Saskaņā ar Krievijas likumiem jums ir tiesības novēlēt savu īpašumu izvēlētajām personām. Tas attiecas arī uz jums piederošo dzīvokli. Un, lai mantiniekam nerastos papildu grūtības, būtu jāsastāda testaments.
Instrukcijas
1. solis
Pārbaudiet, vai jūsu gadījumā ir jēga sastādīt testamentu. Saskaņā ar likumu viņa prombūtnes gadījumā mantojums, ieskaitot dzīvokli, tiek nodots radiniekiem. Ir pirmās kārtas mantinieki - tie ir laulātie, vecāki un bērni. Ja jūs piekrītat, ka viņi saņems jūsu dzīvokli, jums nav jārisina papildu dokumenti. Bet paturiet prātā, ka šajā gadījumā viņi visi saņems vienādas daļas dzīvoklī, izņemot laulāto, kurš pusi dzīvokļa saņems kā savu īpašumu, ja tas iegūts laulības laikā.
2. solis
Ja jūs dzīvojat neprivatizētā dzīvoklī, vispirms reģistrējiet to kā īpašumu. Jūs nevarat novēlēt valsts mājokli, jo tas jums nepieder, jums ir tikai tiesības to izmantot.
3. solis
Ja jūs joprojām vēlaties sastādīt testamentu, sazinieties ar notāru. Paņemiet līdzi dzīvokļa īpašumtiesību sertifikātu, lai to pareizi norādītu testamenta tekstā. Ieteicams arī uzaicināt kopā ar jums liecinieku, kurš apliecinās jūsu rīcības brīvprātību un pamatotību. Šajā gadījumā liecinieks nevar būt tas, kuram jūs atstājat dzīvokli. Testamenta tekstā jums ir tiesības atstāt visu vienai personai vai piešķirt vairākas akcijas dažādiem cilvēkiem. Piemēram, jūs varat atstāt dzīvokli savam dēlam, bet dachu - meitai.
4. solis
Ja vēlaties, novēlējiet savu māju kopienas organizācijai. Likums paredz šādu iespēju. Šajā gadījumā īpašumu atsavinās uzņēmuma īpašnieki vai dibinātāji.
5. solis
Lūdzu, ņemiet vērā, ka ir dažas radinieku kategorijas, kurām jūs nevarat atņemt mantojumu pat ar testamentu, kas sastādīts uz citas personas vārda. Jūsu laulātais saņems pusi no dzīvokļa un obligāto daļu, ja jūs iegādājāties māju laulībā. Tāpat jūs nevarat pilnībā atcelt savus vecākus un bērnus, ja viņi ir aizgājuši pensijā vai kā citādi kļuvuši nespējīgi. Tāpat jūs nevarat ignorēt citus apgādājamos invalīdus, kuri vismaz gadu atrodas jūsu apcietinājumā. Piemēram, invalīdu istabas biedru var klasificēt šajā kategorijā. Neskatoties uz to, pat ar šādiem obligātiem mantiniekiem daļu dzīvokļa varat atstāt nepiederošam cilvēkam. Piemēram, ja jums ir pensionēta māte un jūs uzrakstāt testamentu savam brālim, tad jūsu nāves gadījumā katrs no viņiem saņems vienādu daļu jūsu dzīvoklī.
