Ja vēlaties īrēt vai īrēt dzīvokli, nesadarbojoties ar nekustamo īpašumu aģentiem, iespējams, jums pašam būs jāsastāda īres līgums. Lai dokumentā ņemtu vērā turpmāko attiecību svarīgās nianses attiecībā uz dzīvojamo telpu īri, izpētiet tās sagatavošanas pamatnoteikumus.
Instrukcijas
1. solis
Līguma preambulā pierakstiet informāciju par iznomātāju un īrnieku. Papildus uzvārdam, vārdam un patronimam ir jānorāda katras puses pases dati un pastāvīgās reģistrācijas adrese.
2. solis
Uzpildiet vienumu "Līguma priekšmets". Tajā jābūt informācijai, uz kuras pamata saimnieks atbrīvojas no šī dzīvokļa. Papildus norādiet, kurā adresē atrodas īrētais mājoklis. Ja radinieki, radinieki vai draugi dzīvos pie darba devēja, šajā līguma punktā būtu jāreģistrē arī viņu uzvārdi, vārdi un patronīmi.
3. solis
Iekļaujiet līgumā klauzulu "Pušu tiesības un pienākumi". Šeit jums jānorāda, kas darba devējam ir pienākums un kam ir tiesības to darīt. Uzrakstiet, piemēram, ka viņam savlaicīgi jāmaksā īre un rūpīgi jārūpējas par telpām, kā arī par tajā esošo īpašumu. Starp darba devēja tiesībām ir jānorāda, ka viņš var lauzt darba līgumu pirms termiņa. Ja tajā pašā laikā viņam ir jābrīdina saimnieks uz noteiktu laiku par savu lēmumu, pierakstiet to. Punktā, kas attiecas uz namīpašnieka pienākumiem, norādiet, līdz kuram datumam viņam jāpārskaita dzīvoklis, ka viņš apņemas veikt kapitālo remontu un aicināt īrnieku atjaunot īres līgumu. Viņa tiesības ietver arī iespēju pirmstermiņa līguma laušanu.
4. solis
Līguma trešajā rindkopā nosakiet nosacījumus savstarpēju norēķinu veikšanai starp izīrētāju un īrnieku. To sauks: "Norēķini saskaņā ar līgumu". Šeit ievadiet maksājuma datumu par dzīvokļa izmantošanu un īres summu.
5. solis
Aizpildiet līgumu ar detalizētu informāciju par pušu atbildību. Piemēram, īrnieks var iesniegt prasību īpašniekam, ja šķiet, ka trešās personas neļauj viņam dzīvot šajā dzīvoklī. Nosauciet šo vienumu "Līgumslēdzēju pušu atbildība".
6. solis
Nākamajā rindkopā norādiet, līdz kuram datumam dokuments būs derīgs: "Līguma termiņš". Jābūt informācijai par datumu, no kura līgums stājas spēkā, un par to, kādas tiesības pusēm ir pēc šī termiņa beigām.
7. solis
Pievienojiet vienumu "Nepārvarama vara", kurā jāiekļauj pušu iespējamo darbību apraksts nepārvaramas varas apstākļu gadījumā.
8. solis
Darba līguma beigās ievietojiet pušu parakstus. Tuvumā ir nepieciešams tos atšifrēt un norādīt īrnieka un saimnieka kontaktinformāciju.
