Ziedošanas procesa būtība izriet no tā, ka ziedotājs bez atlīdzības nodod dzīvesvietu (dzīvokli) apdāvinātajam. Ja ziedotājs un apdāvinātais ir tuvi radinieki, piemēram, dēls un māte, stājas spēkā īpaši Nodokļu kodeksa noteikumi.
Instrukcijas
1. solis
Lai bez maksas nodotu dzīvokli dēla vai meitas īpašumā, nepieciešams sastādīt ziedojuma līgumu. Tas ir vienkāršā rakstā trīs eksemplāros. Lai noslēgtu šo līgumu, nav nepieciešams izmantot notāra pakalpojumus, varat pats sazināties ar advokātu vai rakstīt šādu līgumu. Izmantojiet internetā ievietotās līguma veidlapas, bet katram gadījumam konsultējieties ar speciālistu.
2. solis
Līgumā pierakstiet visu informāciju par dāvināto objektu - dzīvokļa adresi, kvadrātmetru skaitu, istabām, stāvu, māju stāvu skaitu, balkona klātbūtni. Iekļaujiet arī īpašumtiesības (iepriekšējās īpašumtiesības). Ja dzīvoklis ir kopīpašumā, jūs varat nodot savu daļu kā dāvanu. Ja dzīvoklis pieder jums, bet tika iegādāts laulībā, tad tas ir kopīgi iegūts īpašums, un jūs varat ziedot šādu dzīvokli bērnam tikai ar dzīvesbiedra rakstisku piekrišanu, kuru sastādījis un apliecinājis notārs.
3. solis
Pēc tam ir jāreģistrē līgums ar iestādēm par īpašuma tiesību valsts reģistrāciju. Kopā ar ziedojuma līgumu trijos eksemplāros reģistrācijas kamerā iesniedziet dzīvokļa īpašumtiesību dokumentus, izziņu pasi, pušu pases, kvīti par nodevas samaksu par ziedojuma līguma reģistrēšanu. Papildus tam jums jāmaksā nodeva par īpašumtiesību nodošanu apdāvinātajam. Tās lielums nav pārmērīgs, un 2011. gada septembrī tā bija 1000 rubļu.
4. solis
Attiecībā uz nodokļiem, tā kā ziedotājs un apdāvinātais ir tuvi radinieki, Art. Nodokļu kodeksa 217. pants. Tāpēc ienākumi, kas saņemti dzīvokļa dāvināšanas procesā, ir atbrīvoti no nodokļiem.
