Pašvaldības mājokļi, kurus lieto īrnieki, tiek reģistrēti vienam atbildīgajam īrniekam. Viņam ir patstāvīgas tiesības izmantot mājokli. Tajā tiek izveidots atsevišķs personīgais konts, kurā tiek iekasēti un atmaksāti visi komunālie maksājumi. Dažos likumā noteiktajos gadījumos šo kontu ir iespējams sadalīt, bet tikai mainot nomas līgumu.
Instrukcijas
1. solis
Saskaņā ar Mājokļu kodeksa 61. pantu katram ģimenes loceklim, kurš sasniedzis pilngadību, ir tiesības pieprasīt atsevišķa mājokļa īres līguma noslēgšanu atbilstoši daļai, uz kuru viņš pretendē. To var izdarīt ar visu pārējo pieaugušo ģimenes locekļu rakstisku piekrišanu. Bet tajā pašā laikā dzīvojamās platības daļai šajā dzīvoklī jābūt vismaz 1 izolētai viesistabai.
2. solis
Ja lēmumu par sadalīšanu visi īrnieki pieņem vienbalsīgi, viņi visi kopā dodas uz mājokļu biroju un aizpilda pieteikumu, norādot personīgā konta atkārtotas izsniegšanas iemeslu. Iemesls var būt šķiršanās, atbildīgā īrnieka nāve vai aiziešana no dzīvokļa utt. Jums ir jābūt sava personīgā konta, dzīvokļa plāna (dzīvokļa raksturojums no valsts reģistrācijas aģentūras un zemes kadastra aģentūras) kopijai un dokumentam, kas apstiprina konta sadalīšanas iemeslu (laulības šķiršanas apliecība, miršanas apliecība, atsevišķs dzīvoklis galvenajam īrniekam utt.). Vienas nedēļas laikā būs gatavi nomas līgumi, kā arī atsevišķi rēķini par katru līgumu.
3. solis
Personīgo kontu nevar sadalīt bez visu darba devēja pieaugušo ģimenes locekļu ziņas un piekrišanas. Kas jums jādara šajā gadījumā? Ja ir interešu konflikts, tad jāiesniedz prasība ar prasību nodrošināt prasītājam iespēju noslēgt atsevišķu nomas līgumu un izveidot atsevišķu personīgo kontu. Pretenzijai jāattiecas uz to pašu LC RF 61. pantu. Prasība tiks apmierināta, ja prasītājam būs izolēta istaba. Prasībai pievieno bankas kvīti, kas apstiprina valsts nodevas samaksu, dzīvokļa plānu un personīgā konta kopiju.
