Pašreizējais Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa izdevums neļauj sadalīt kontu pašvaldības vai privatizētā dzīvoklī. Bet ir iespēja privatizēt mājokli un dalīties paju īpašnieku pienākumos maksāt komunālos maksājumus. To var izdarīt, brīvprātīgi vienojoties ar īpašniekiem vai nosakot kārtību, kādā maksā par komunālajiem pakalpojumiem, izmantojot tiesu.
Nepieciešams
- - dokumentu pakete dzīvokļa privatizācijai;
- - vienošanās par komunālo rēķinu apmaksas kārtību vai vēršanās tiesā, lai noteiktu šo kārtību.
Instrukcijas
1. solis
Līdz 2013. gadam pašvaldības mājokļus var privatizēt bez maksas. Bet ar nosacījumu, ka neviens no privatizācijas dalībniekiem iepriekš nebija izmantojis šīs tiesības.
Tiem, kas vēlas privatizēt pašvaldības dzīvokli, jāpiesakās privatizācijas aģentūrā ar iesniegumu, izrakstu no mājas grāmatas un finanšu un personīgo kontu. Tiem, kuri reģistrējušies dzīvoklī, bet nevēlas piedalīties tā privatizācijā, ir jāuzraksta atteikums un jāapliecina notārs vai personīgi jāparaksta, kad citi īrnieki aģentūras darbinieka klātbūtnē iesniedz dokumentus privatizācijai.
Ja procedūras dalībnieks pēc 1991. gada mainīja adresi, viņam būs jāuzkrāj sertifikāti no visām iepriekšējām reģistrācijas vietām, ka viņš tur nepiedalījās privatizācijā.
2. solis
Pēc dzīvokļa privatizācijas īpašniekiem ir tiesības vienoties par to, kam jāmaksā kāda rēķinu daļa par komunālajiem pakalpojumiem. Ar normālām attiecībām starp viņiem un katra pienākuma izpildi pietiek ar mutiskām vienošanām. Bet labāk tos uzlikt uz papīra un parakstīt. Parakstu pārbaude pie notāra nav nepieciešama.
3. solis
Ja nav iespējams vienoties, jebkuram no īpašniekiem ir tiesības iesniegt prasību tiesā, kur viņi ierosina savu kārtību kontu sadalīšanai starp īpašniekiem. Katrs prasībā minētais fakts ir jādokumentē.
4. solis
Ja ir vienošanās vai tiesas lēmums, īpašnieki, kuri regulāri veic maksājumus saskaņā ar šajā dokumentā noteikto kārtību, strīdīgās situācijās var pārvirzīt visas prasības tiem, kuri nepilda šīs saistības.
