Jebkuru īpašumu, kas ir vairāku īpašnieku rokās, var noformēt gan ar daļu definīciju, gan kopīpašumā. Ja rodas nepieciešamība sadalīt personīgos kontus privatizētā dzīvoklī, to var izdarīt tikai ar kopīpašumu.
Instrukcijas
1. solis
Jebkuru dzīvojamo platību apkalpo komunālie pakalpojumi. Ja telpas ir kopīpašumā, tad ir tikai viens personīgais konts. No tā tiek iekasēti maksājumi un no tās debetēti. Vēlme sadalīt maksājumu slogu ir saprotama: konflikta situācijās ar komunālajiem pakalpojumiem būs jārisina tieši tiem īpašniekiem, kuru kontos nebija maksājuma. Šajā gadījumā labticīgi īpašnieki ir pasargāti no tiesvedības un citām nepatikšanām.
2. solis
Tātad, personīgo kontu nav iespējams sadalīt, jūs varat iegūt atsevišķu personīgo kontu atbilstoši īpašumtiesībās reģistrētajai daļai. Tajā pašā laikā nav svarīgi, vai šī daļa ir pietiekama, lai piešķirtu atsevišķu istabu, vai nē. Daļa tiek sastādīta tieši par īpašuma kvadrātmetriem. Šajā gadījumā dzīvoklis kļūst nevis par vienu, bet par vairāku īpašumu. Katrai akcijai ir savs īpašnieks, kuram ir savs personīgais konts. Pēc viņa teiktā, īpašnieks maksā komunālos maksājumus.
3. solis
Ja ir panākta vienošanās starp kopīpašumā esoša dzīvokļa īpašniekiem par tā sadalīšanu akcijās, tad viņi kopā dodas pie notāra, kurš iziet no konkrētas lietas un sastāda nepieciešamo dokumentu sarakstu un ieskicē darbību secību..
4. solis
Ja rodas konflikts, tad jāvēršas pie dzīvesvietas maģistrāta ar prasību par daļas piešķiršanu dzīvoklī, kura privatizācijā piedalījās prasītājs. Šajā gadījumā jums jāpaļaujas uz Krievijas Federācijas Civilkodeksa 16. nodaļu.
5. solis
Kad visi notāra jautājumi ir nokārtoti, dzīvoklis tiek sadalīts pa daļām, jums jāsazinās ar dzīvesvietas nodaļu dzīvesvietā, lai atjaunotu dzīvokļa uzturēšanas līgumu. Mājokļu nodaļā valsts sertifikātu kopijas. dzīvokļa daļas īpašumtiesību reģistrācija un īpašnieku iesniegums personīgā konta sadalīšanai.
