Īre ir līgums, saskaņā ar kuru viena persona (iznomātājs), kas ir mājokļa īpašnieks, nodod vai apņemas nodot mājokli otrai pusei (īrniekam) valdīšanai un izmantošanai nolūkā dzīvot tajā noteiktu naudas atlīdzību.
Instrukcijas
1. solis
Iedzīvotājiem, kuriem jāuzlabo dzīves apstākļi, tiek nodrošinātas dzīvojamās telpas no pašvaldības vai valsts sociālā dzīvojamā fonda glabāšanai un izmantošanai saskaņā ar sociālās īres līgumiem. Šīs vienošanās puses ir valsts vai pašvaldības iestāde, no vienas puses, un pilsonis un viņa ģimenes locekļi, no otras puses. Likums ļauj noslēgt līgumu ar vienu īrnieku, bet ģimenes locekļiem, ja viņi dzīvo kopā, ir vienādas tiesības un pienākumi saskaņā ar līgumu.
2. solis
Lai noslēgtu līgumu, vienojieties par nosacījumu tā objektam, kas ir izolēta dzīvojamā ēka, kas paredzēta pastāvīgai dzīvesvietai. Tas var būt dzīvoklis, individuāla dzīvojamā ēka vai dzīvojamās ēkas daļa. piemērotību pastāvīgai dzīvesvietai nosaka tiesību akti par mājokļiem. Turklāt līgumā noteikti norādiet pilsoņus, kuri pastāvīgi dzīvos mājoklī kopā ar īrnieku. Viņiem, tāpat kā īrniekam, ir vienādas tiesības izmantot nodrošināto dzīvojamo platību.
3. solis
Svarīgs ir arī maksājuma nosacījums. Līgumā noteikt maksājuma summu par dzīvojamo telpu izmantošanu un tās lieluma mainīšanas kārtību. Komunālos maksājumus apmaksā mājokļa īrnieks. Papildus nodevas maksāšanai īrnieka pienākumos ietilpst izmantot mājokli tikai dzīvošanai tajā, kā arī nodrošināt drošību un uzturēt to labā stāvoklī. Savukārt saimniekam jānodrošina īrniekam bezmaksas dzīvošanai piemērota dzīvojamā platība, kā arī jāveic pareiza dzīvojamās ēkas ekspluatācija, jānodrošina nepieciešamās inženierkomunikācijas, jālabo ēka utt.
4. solis
Dzīvojamo telpu īres līgums tiek noslēgts rakstveidā. Nododot īpašumtiesības uz mājokli citai personai, līgums paliek spēkā. Jaunais īpašnieks līgumā kļūst par saimnieku un iegūst visas viņa tiesības un pienākumus.
