16 miljoni kvadrātmetru - Krievijā ir tik daudz ārkārtas mājokļu, pēc ekspertu domām. No tiem aptuveni 10 miljoni krīt uz daudzdzīvokļu māju daļu. Tajā pašā laikā procedūra dzīvojamā fonda atzīšanai par novecojušu un nederīgu dzīvošanai ir diezgan sarežģīta.
Nepieciešams
- īrnieku izziņa;
- mājas tehniskās pases kopija (ko izsniedza tehniskās inventarizācijas organizācija), kurā norādīts nodiluma pakāpe, kā arī šīs mājas vai atsevišķas telpas atlikusī vērtība (dienā, kad sazinājāties ar komisiju);
- attiecīgie plāni un telpu sadaļas, ko sagatavojusi tehniskās inventarizācijas organizācija;
- dzīvojamās ēkas (dzīvojamo telpu) vispārējo pārbaužu akti, ko pēdējos 3 gadus veicis īpašnieks vai īpašnieka pilnvarots īpašnieks, norādot šajā periodā veikto remontdarbu veidus un apjomus;
- valsts sanitārā un epidemioloģiskā dienesta ķermeņa slēdziens;
- valsts ugunsdzēsības dienesta ķermeņa slēdzienu;
- pilsoņu paziņojumi, vēstules, sūdzības par neapmierinošiem dzīves apstākļiem;
- secinājums par dzīvojamās ēkas (dzīvojamo telpu) tehnisko stāvokli, ko izdevusi projektēšanas un apsekošanas organizācija, kurai ir licence veikt attiecīgos darbus, pamatojoties uz norobežojošo un nesošo konstrukciju elementu pārbaudes rezultātiem, norādot ēkas nepiemērotības kategoriju dzīvojamā ēka (dzīvojamās telpas);
- Krievijas Federācijas struktūras valsts mājokļu inspekcijas akts par pasākumu rezultātiem, kas veikti saistībā ar dzīvojamo ēku (dzīvojamām telpām), lai valsts kontrolētu atbilstību mājokļu tiesību aktu noteikumiem par mājokļa izmantošanu un drošību krājums un atzinums par dzīvojamās ēkas (dzīvojamo telpu) sanitārajiem un dzīves apstākļiem;
- citi dokumenti, kurus komisija atzīst par nepieciešamiem lēmuma pieņemšanai.
Instrukcijas
1. solis
Ja jūs plānojat projektēt savu māju kā ārkārtas situāciju, rūpīgi to aplūkojiet. Patiešām, lai māju atzītu par dzīvošanai nederīgu, tās faktiskajam nodilumam jābūt vismaz 70%. Turklāt māja, kas atzīta par ārkārtas situāciju, neatbilst sanitārajiem un epidemioloģiskajiem standartiem un higiēnas prasībām. Tā, piemēram, šādā viesistabā var būt paaugstināts cilvēka dzīvībai un veselībai kaitīgu piemaisījumu un vielu saturs gaisā. Ja ēkā palielinās fona starojums, palielinās troksnis, vibrācija un elektromagnētiskie lauki.
2. solis
Arī māju atzīst par ārkārtas situāciju, ja pamatu būvniecībā ir pārkāpumi, tas ir, tā ir ļoti deformēta, kas apdraud dzīvību. Tās pašas deformācijas ietver pārkāpumus sienu un nesošo elementu konstrukcijās. Dažos gadījumos tiek apmetinātas mājas, kas atrodas plūdu plūdu teritorijā. Tomēr tas ir spēkā tikai tad, ja nevar novērst plūdu draudus.
3. solis
Nederīgs dzīvojamajai mājai, jūs varat apsvērt telpu, kurā trokšņa līmenis telpās ar skatu uz brauktuvi pārsniedz 55 decibelus. Arī māja, kurā nav atbilstošu inženiertehnisko sistēmu, piemēram, elektriskais apgaismojums, ūdensapgāde, kanalizācija, apkure, ventilācija un citas, tiek uzskatīta par avārijas māju.
4. solis
Lai jūsu māju atzītu par dzīvošanai nederīgu, jums pēc savas iniciatīvas jāiesniedz pieteikums sava jautājuma izskatīšanai īpašā komisijā, kas sniedz secinājumus par mājas piemērotību vai nepiemērotību dzīvošanai. Turklāt jums jāapkopo vesela dokumentu pakete, kas apstiprina jūsu mājas negadījumu līmeni. Jums arī pašiem jāpasūta visi nepieciešamie izmeklējumi. Komisija izskatīs jūsu pieprasījumu apmēram 30 dienas. Pēc tam tiks pieņemts lēmums, vai uzskatīt, ka jūsu dzīvesvieta ir sagrauta vai nē.
