Prasības nedzīvojamo telpu pārbūvei būtībā atšķiras no parasto dzīvojamo dzīvokļu prasībām. Neskatoties uz visām grūtībām, gandrīz vienmēr nedzīvojamo telpu īpašnieks saskaras ar nepieciešamību kaut ko mainīt.
Instrukcijas
1. solis
Uzsākot pārbūvi vai rekonstrukciju, vispirms ir jāievēro spēkā esošo Mājokļu likumdošanas prasības, jo tas ne tikai atvieglos pārbūves reģistrāciju, bet arī palīdzēs izvairīties no pastāvīgas inženierkomunikāciju pārbaudes.
2. solis
Jau nekustamā īpašuma objekta izvēles stadijā jums jānoskaidro, vai objekts ir daļa no nedzīvojamā fonda un vai tajā var veikt pārbūvi. Īpašas grūtības ir saistītas ar daudzstāvu ēkām un vecā fonda pirmajiem stāviem, jo juridiskai pārbūvei būs nepieciešams tērēt daudz papildu līdzekļu komunikāciju stāvokļa diagnostikai un nesošo konstrukciju papildu pastiprināšanai. Bez šīm darbībām būs vienkārši neiespējami legalizēt teritorijas atjaunošanu.
3. solis
Tāpēc, sākot pārbūvi, jums jāizpēta mājas un telpu stāvoklis, jāsaskaņo veicamais darbs ar valsts iestāžu pārstāvjiem un jāpilda visas viņu prasības.
4. solis
Īpašas grūtības rodas, ja vienlaikus ar pārbūvi teritorija tiek nodota nedzīvojamo fondu īpašniekiem, tomēr uzņēmumi, kas specializējas šādos pakalpojumos, palīdzēs tikt galā ar šo problēmu.
5. solis
Pēc visu darbu veikšanas būs vajadzīgs laiks, lai pārbaudītu visu prasību izpildi un reģistrētu pārplānošanu, tomēr juridiskā pārbūve noņem īpašnieka visus jautājumus, kas nozīmē, ka nākotnē sūdzības no komunālo pakalpojumu un citu pārbaudes iestāžu pārstāvji.
