Bieži vien, veicot remontu dzīvoklī, īrnieki veic pārbūvi: viņi noņem sienas, izveido apvienotu vannas istabu, apvieno virtuvi ar nākamo istabu. Bet dažos gadījumos šādas izmaiņas var radīt nepatikšanas, ja ar dzīvokli tiek veiktas noteiktas juridiskas darbības. Vai ir iespējams leģitimizēt neatļautu pārbūvi?
Nepieciešams
Dokumentu pakete, prasības pieteikums par vēršanos tiesā
Instrukcijas
1. solis
Lai izvairītos no nevajadzīgām nepatikšanām un problēmām, dzīvoklī veiktās izmaiņas ir jā legalizē. Ieteicams to darīt pat pirms pārbūves. Tad jūs varat aprobežoties ar sazināšanos ar vietējo administrāciju. Ja pārbūve jau ir pabeigta, jums būs jāsazinās ar tiesu iestādēm.
2. solis
Saskaņā ar mājokļu likumdošanu dzīvojamās telpas var atstāt pārplānotā veidā, ja netiek pārkāptas pilsoņu tiesības un intereses, kā arī ja izmaiņas nerada draudus viņu dzīvībai un veselībai.
3. solis
Lai leģitimētu jau veiktās izmaiņas, iesniedziet prasības pieteikumu tiesā. Norādiet sevi kā prasītāju, pieteikuma veidlapā ievadot savus datus, norādot precīzu adresi un kontaktinformāciju. Šajā lietā kā atbildētāja darbosies vietējā administrācija. Noteikti norādiet atbildētāja juridisko adresi.
4. solis
Pat pirms prasības iesniegšanas jums ir jāpieprasa vairāki dokumenti. Pirmkārt, tā ir telpu tehniskā pase. Tas jāpasūta tehniskās inventarizācijas iestādēm. Pēdējā pasē jābūt marķētai ar neatļautu dokumentu - atzinumu par atbalsta konstrukciju tehnisko stāvokli. Tas prasīs arī sanitārās un epidemioloģiskās iestādes slēdzienu par telpu stāvokļa atbilstību noteiktajiem standartiem.
5. solis
Valsts ugunsdrošības uzraudzības slēdzienā jābūt ierakstam, ka pārbūve nav pārkāpusi ugunsdrošības prasības. Šādu secinājumu var iegūt vietējā ugunsdzēsības dienestā.
6. solis
Jums būs nepieciešami arī dokumenti, kas apliecina mājokļa īpašumtiesības. Tas ir īpašumtiesību sertifikāts, orderis, dzīvesvietas sertifikāts. Ja ir vairāki īpašnieki, tie ir jāieraksta arī prasītāju līdzprasītājiem.
7. solis
Gatavs pieteikums jāiesniedz tā rajona tiesā, kurā atrodas pārbūvētais mājoklis.
8. solis
Lai tiesa pieņemtu pozitīvu lēmumu par jūsu pieteikumu, ir nepieciešams, lai arī visi iepriekš minētie secinājumi būtu pozitīvi. Tas ir pamats, lai pārbūvi atzītu par likumīgu. Pamatojoties uz tiesas lēmumu Tehnisko inventarizācijas birojā, jums tiks izsniegta jauna tehniskā pase ar oficiālām izmaiņām.
