Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu par neatļautu būvniecību saprot dzīvojamo ēku, citu būvi, būvi vai citu nekustamo īpašumu, kas uzbūvēts uz zemes gabala, kas šiem mērķiem nav piešķirts saskaņā ar likums vai kas tika izveidots, neiegūstot tam nepieciešamos dokumentus vai ar būtisku būvnormatīvu pārkāpumu.
Instrukcijas
1. solis
Kā izriet no panta, likumā ir noteikti divi neatļautu ēku veidi - tās, kas uzceltas šim nolūkam nepiemērotā zemes gabalā, kā arī tādas, kas bez nepieciešamām atļaujām uzbūvētas zemes gabalam, kas pieder attīstītājam uz konkrētu teritoriju. likumīgas tiesības.
2. solis
Pirmajā situācijā šādu ēku nevar padarīt likumīgu. Līdzīgs secinājums izriet no Krievijas Federācijas Civilkodeksa, kas paredz iespēju atzīt īpašumtiesības uz neatļautu ēku subjektam gadījumā, ja šis zemes gabals, kurā tika uzcelta ēka, pieder šim subjektam, pamatojoties uz īpašumtiesībām tiesības uz mantotu dzīvības īpašumtiesībām vai tiesības uz pastāvīgu (pastāvīgu) izmantošanu.
3. solis
Otrajā situācijā ir pilnīgi iespējams nelikumīgi uzcelto ēku padarīt likumīgu. Dzīvē gandrīz visos privātajos sektoros ir šādas ēkas, piemēram, vannas, garāžas utt. Viņiem visiem jānokārto valsts reģistrācija, un jo ātrāk, jo labāk.
4. solis
To var izdarīt vairākos veidos: ja tiesības uz zemes gabalu tika reģistrētas īpašumā vai saskaņā ar nomas līgumu, tad jaunajos tiesību aktos ir norādīts, ka, lai reģistrētu visas ēkas, jums jāņem dokumenti uz zemes reģistrācijas kameru. zemes gabals, sertifikāts, kas apstiprina ēkas atrašanās vietu vietnes teritorijā un neaizmirstiet aizpildīt deklarāciju.
5. solis
Ja tiesības uz zemi nav reģistrētas, jums būs jāvēršas tiesā, lai legalizētu neatļautu būvniecību. Tiesai ir nepieciešams savākt visu dokumentu paketi. Bet starp tiem tiek izdalīts dokuments, kas apstiprinās zemes, uz kuras atrodas jūsu ēka, nodrošināšanas likumību.
6. solis
Jums būs nepieciešami arī: dzīvojamās telpas īpašumtiesību dokumenti, izraksti no jūsu personīgā konta un mājas grāmatas, akts zemes gabala robežu noteikšanai, izziņa plāns un citi nepieciešamie dokumenti.
7. solis
Kad visi dokumenti ir savākti, jūs tos iesniedzat tiesā savas ēkas atrašanās vietā. Un tad gaidiet tiesas sēdi, un tiesa izskatīs un atrisinās lietu pēc būtības, pamatojoties uz jūsu dokumentiem.
