Brīvs dzīvoklis vai vēl jo vairāk māja ir lielisks aktīvs, kas bez lielām pūlēm var ļaut gūt diezgan lielus papildu ienākumus. Dzīvokli vai māju var izīrēt gan uz ilgu laiku, gan uz īsu laiku. Mākleri droši palīdzēs jums īrēt dzīvokli, taču īrnieku varat atrast patstāvīgi: gandrīz ikvienam ir paziņas, kurām nepieciešams mājoklis.
Instrukcijas
1. solis
Jūs varat īrēt dzīvokli uz ilgāku laiku (uz gadu, diviem, vairākiem gadiem) vai uz īsu laiku - katru dienu. Pirmās iespējas priekšrocība ir tā lielā uzticamība. Jūs izvēlēsieties noteiktu īrnieku, kurš atstās uz jums diezgan labvēlīgu iespaidu, un jūs īrēsiet dzīvokli tikai viņam. Ikdienas dzīvokļa īres gadījumā īrnieki bieži mainīsies, turklāt, ja tiek konstatēti īpašumam nodarīti zaudējumi, jūs ne vienmēr varēsiet tos atrast un pieprasīt zaudējumu atlīdzību: tie var būt cilvēki no citas pilsētas, kuri ieradušies komandējumā un jau esat pametuši mājas.
2. solis
Lielākā daļa cilvēku dod priekšroku īrēt dzīvokli uz ilgu laiku. To parasti veic vai nu ar nekustamā īpašuma aģentūru starpniecību, vai arī ar paziņām un privātpersonām. Tiek uzskatīts, ka pēdējā metode ir labāka un ka aģentūrām nevajadzētu uzticēties. Tas ne vienmēr notiek: diemžēl gan aģentūras, gan atsevišķi privāti tirgotāji var maldināt, turklāt ne vienmēr ir izdevīgi īrēt dzīvokli paziņām, jo viņiem būs grūtāk paaugstināt īres maksu, neriskējot sabojāt attiecības.
3. solis
Ja jūs nevēlaties īrēt dzīvokli privātpersonām vai draugiem vai neesat atradis piemērotus kandidātus, varat sazināties ar nekustamā īpašuma aģentūru. Aģentūra diezgan īsā laikā (dažreiz dažu dienu laikā) izvēlēsies jums īrnieku, kurš atbildīs jebkurai no jūsu prasībām (nav bērnu, nesmēķētāju utt.). Par viņu pakalpojumiem aģentūras parasti pieņem komisijas maksu no īrniekiem. Viss, kas jums jādara, ir parādīt dzīvokli potenciālajam īrniekam.
4. solis
Ir vērts atcerēties, ka tiem, kas vēlas izīrēt dzīvokli ikdienas īrei, labāk ir sazināties ar aģentūru: parasti aģentūras klienti ir uzticamāki. Turklāt aģentūra var palīdzēt konflikta situācijā.
5. solis
Izīrējot dzīvokli, noteikti noslēdziet kompetentu īres līgumu. Atcerieties, ka, noslēdzot nekustamā īpašuma nomas līgumu uz laiku, kas pārsniedz gadu, līgums jāreģistrē Rosreestr iestādēs, pretējā gadījumā tas tiks pasludināts par spēkā neesošu. Ir vērts sastādīt līguma pielikumu ar dzīvoklī pieejamo īpašumu sarakstu, lai novērstu strīdus, kad īrnieki atstāj dzīvokli.
