Juridiski nozīmīgus darījumus ar dzīvokli var veikt tikai tā īpašnieks, tāpēc nekustamais īpašums vienmēr jāreģistrē kā īpašumtiesības. Lai to izdarītu, jums vajadzētu savākt vairākus dokumentus un vērsties valsts reģistrācijas centrā, lai reģistrētu dzīvokļa īpašumtiesības.
Tas ir nepieciešams
- -izraksts no kadastra pases
- -izraksts no mājas grāmatas
- - personīgā konta izsniegšana
- - valsts nodevas samaksa par reģistrāciju
- -Pieteikums īpašumtiesību reģistrēšanai
Instrukcijas
1. solis
Īpašumtiesību reģistrēšanai nepieciešams izraksts no dzīvokļa kadastrālās pases. Lai iegūtu kadastra pasi, sazinieties ar izziņu nodaļu, uzrakstiet paziņojumu. Jums tiks noteikta diena, kad tehniķis ieradīsies apsekot dzīvokli. Pamatojoties uz pārbaudi, jums tiks noformēti tehniskie dokumenti un sagatavota kadastra pase. Ja dzīvoklis tika pārbūvēts, sienas tika pārvietotas vai veiktas citas darbības, jums var tikt uzlikts liels naudas sods un spiests visu atjaunot sākotnējā formā.
2. solis
Dzīvokļa tehniskie dokumenti ir derīgi 5 gadus. Pēc šī perioda beigām, lai iegūtu kadastrālās pases izrakstu, jums vēlreiz jāzvana izziņas tehniskajam darbiniekam.
3. solis
Pēc kadastrālās pases izraksta saņemšanas paņemiet izrakstu no māju reģistra un personas konta. Samaksājiet valsts īpašuma reģistrācijas nodevu.
4. solis
Ar visiem dokumentiem sazinieties ar valsts reģistrācijas centru, lai reģistrētu vienotu nekustamā īpašuma objektus. Uzrakstiet pieteikumu īpašuma tiesību reģistrēšanai un pievienojiet dokumentu paketi.
5. solis
Pēc noteikta laika perioda, kas dažādos reģionos var atšķirties, jums tiks izsniegts dzīvokļa īpašumtiesību sertifikāts.
6. solis
Ja jūs pērkat nekustamo īpašumu, tad pārdevējam pirms pirkšanas un pārdošanas darījuma ir jāaizpilda visi iepriekš minētie dokumenti, un pircējiem ir tikai jāslēdz ar pārdevēju pirkšanas un pārdošanas līgums, jāsastāda nodošanas un pieņemšanas akts un jāreģistrē savs pārdevējs. īpašumtiesības.
7. solis
Tāpēc, pērkot dzīvokli, vienmēr vispirms jautājiet par pārdevēja tiesībām piederēt dzīvojamajai platībai.
