Kooperatīvā dzīvokļi ir kļuvuši par daļu no mūsu dzīves 1924. gadā. Tad pirmo reizi tika pieņemts dekrēts, ka pilsoņi var piedalīties savu māju celtniecībā. Lai kļūtu par šāda dzīvokļa īpašnieku, bija jāmaksā noteikta lieluma daļa. Tagad, lai kooperatīvais mājoklis kļūtu par jūsu īpašumu, jums jāizpilda vēl daži nosacījumi.
Nepieciešams
- sertifikāts par apmaksāto akciju;
- dokumenti no izziņas;
- izraksts no mājas grāmatas;
- izraksts no kooperatīva komisijas sēdes protokola, kurā tiek apstiprināta jūsu dalība
Instrukcijas
1. solis
Kad domājat reģistrēt kooperatīvā dzīvokli īpašumā, atcerieties, ka tas jau ir jūsu, ar nosacījumu, ka esat samaksājis visu nepieciešamo daļu. Šo noteikumu regulē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 218. panta 4. punkts. Vienīgais, kas jums jādara, lai pierādītu īpašumtiesības uz īpašumu, ir iegūt valsts reģistrācijas sertifikātu.
2. solis
Lai izsniegtu kooperatīva dzīvokļa īpašumtiesību sertifikātu, jums jāsavāc noteikta dokumentu pakete un jānodod reģistrācijas iestādei par tiesībām uz nekustamo īpašumu un darījumiem ar to. Parasti tas ir KO Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta birojs. Nepieciešamā dokumentu pakete ietver mājokļu kooperatīva izsniegtu sertifikātu par apmaksāto daļu, izrakstu no protokola par uzņemšanu kooperatīvā kā biedru, kā arī izrakstu no mājokļu kooperatīva protokola par dzīvokļa nodošanu kooperatīva locekļa īpašumā.
3. solis
Turklāt jums būs nepieciešams izziņa no izziņas, izraksts no mājas grāmatas, fotokopija un laulības apliecības oriģināls (nepieciešams, ja akcijas samaksas brīdī esat precējies). Iesniedzot dokumentus reģistrācijas birojā, uz vietas jābūt arī jūsu laulātajam.
4. solis
Apkopojot visus nepieciešamos dokumentus un reģistrējot tos attiecīgajā valdības aģentūrā, jums tiks izsniegts sertifikāts par šīs dzīvojamās telpas īpašumtiesībām. Un pēc tam jūs veicat visas turpmākās darbības ar tajā esošo dzīvokli. Kooperatīvā dzīvokļa galvenā priekšrocība ir tā, ka tas nav jāprivatizē. Pāreja uz īpašumtiesībām tiek veikta, tikai pamatojoties uz akcijas samaksu.
