Runājot par reģistrāciju, mēs domājam reģistrāciju dzīvesvietā. Personai var būt tikai divas reģistrācijas vietas: pastāvīgas reģistrācijas un pagaidu reģistrācijas vietas. Ja mājoklis nepieder tajā dzīvojošām personām, tad šādas personas ir īrnieki. Slēdzot nomas vai nomas līgumu, pusēm līgumā jāiekļauj reģistrācijas noteikumi. Dzīvokļa īpašnieks, dodot piekrišanu citu personu reģistrācijai tajā, var norādīt šādas reģistrācijas periodu vai reģistrāciju padarīt nenoteiktu.
Instrukcijas
1. solis
Īrnieka noņemšanas no reģistrācijas problēmu var saistīt ar diviem faktoriem: persona ir reģistrēta, bet dzīvoklī nedzīvo, un persona ir reģistrēta un dzīvo dzīvoklī.
2. solis
Pamatojums personas noņemšanai no reģistrācijas ir:
- personas tiesību uz telpu izmantošanu izbeigšana;
- persona pārkāpj nomas vai nomas līguma noteikumus, ieskaitot komunālos maksājumus;
- ilgstoša, vairāk nekā 6 mēnešus ilga personas prombūtne reģistrācijas vietā ar nesamaksātu pienākošos maksājumus (izņemot gadījumus, kad likums skaidri paredz cilvēkam saglabāt tiesības izmantot mājokli, piemēram, kad persona iziet obligāto militāro dienestu);
- būtisks dzīvojamās telpas izmantošanas noteikumu pārkāpums.
3. solis
Personas pārkāpumu par nomas vai nomas līguma noteikumiem var saprast kā jebkuru būtisku darījuma noteikumu pārkāpumu vai jebkuru noteikumu pārkāpumu, kas saskaņā ar līgumu nozīmē līguma laušanu. Tādējādi nomas vai nomas līguma izbeigšana jebkurā gadījumā nozīmē personas reģistrācijas izbeigšanu dzīvesvietā.
Praksē bieži rodas situācija, kad persona ir reģistrēta, dzīvo dzīvoklī, bet ilgu laiku nemaksā komunālos maksājumus un citus maksājumus par dzīvokļa izmantošanu. Šajā gadījumā ir jāuzdod jautājums par viņa izlikšanu, kas ietver arī personas reģistrācijas izbeigšanu šajā dzīvoklī.
4. solis
Gadījumā, ja persona ir reģistrēta, dzīvo dzīvoklī un maksā arī visus nepieciešamos maksājumus, jautājumu par viņa izslēgšanu no reģistrācijas būs iespējams izvirzīt tikai tad, ja persona tiks atzīta par negodīgu īrnieku. Piemēram, īrnieks pārkāpj sabiedrisko kārtību, viņa uzvedība apdraud citu īrnieku un kaimiņu dzīvi un labklājību, kā arī citādi pārkāpj pašreizējos mājokļu un citus tiesību aktus.
5. solis
Ja persona nepiekrīt viņa izņemšanai no reģistrācijas, tad visi jautājumi būs jāatrisina tiesā. Tiesā būs jāpierāda tie apstākļi, kuriem, pēc jūsu domām, vajadzētu būt par pamatu personas noņemšanai no reģistrācijas. Pierādījumi var būt dokumenti, kas pierāda, ka maksājāt tikai komunālos maksājumus, kaimiņu liecības, ka persona ilgstoši nedzīvo dzīvoklī, dažādi dokumenti, kas apliecina īrnieka likuma pārkāpumu (piemēram, protokoli par administratīvajiem pārkāpumiem) utt..
6. solis
Jāpatur prātā, ka likums nepieļauj nepilngadīgā izslēgšanu no reģistrācijas bez aizbildnības un aizbildnības iestāžu piekrišanas un, ja šādam nepilngadīgajam nav citas dzīvesvietas, un šādai dzīvesvietai nevajadzētu apstākļos ir sliktāks par iepriekšējo.
