Tiesību valsts reģistrācijas sertifikāts ir oficiāls dokuments. Tas apstiprina, ka jūsu īpašumam ir nekustamā īpašuma objekts: māja, zemes gabals, dzīvoklis, garāža, nedzīvojamā telpa un ka par to ir pienācīgi reģistrēts vienotajā valsts tiesību uz nekustamo īpašumu reģistrā. un darījumi ar to (USRR).
Kad jums jāsaņem sertifikāts par tiesību reģistrāciju valstī
Tā kā sertifikāts ir apstiprinājums USRR ievadītās informācijas par nekustamā īpašuma objektu atbilstībai, visas pašreizējās izmaiņas ir jāievada arī reģistrā, ko apstiprina jauna sertifikāta izsniegšana. Tādēļ, ja dzīvoklis tika pārbūvēts vai dzīvokļi tika apvienoti, jums būs jāreģistrē šīs izmaiņas un jāiegūst jauns sertifikāts jaunam, faktiski nekustamā īpašuma objektam.
Šis dokuments būs jāsastāda vēlreiz, ja īpašnieks ir mainījies vai mainījušies viņa pases dati, tiesības uz mantojumu ir noformētas vai īpašums nodots citam īpašniekam kā dāvana. Sertifikāta iegūšanas pamats ir arī pazaudēšana vai nepieciešamība aizstāt vecā tipa sertifikātu ar jaunu, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 219 1998. gada februārī. Ir nepieciešams iegūt sertifikātu gan tad, ja darījuma brīdī tas netika izpildīts, gan gadījumā, kad nepieciešams reģistrēt īpašumtiesības uz dzīvokļiem, kas atrodas HOA vai mājokļu kooperatīvā.
Valsts tiesību reģistrācijas sertifikāta iegūšanas procedūra
Šie sertifikāti tiek izsniegti Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta (Rosreestr) biroja teritoriālajos departamentos. Tur var pieteikties sertifikātam jebkura persona, kurai pieder nekustamais īpašums, kā arī cita veida tiesību uz to īpašnieki (noma, apakšnoma, noma utt.). Šo dokumentu var izsniegt tikai autortiesību īpašniekam gan tiesību reģistrēšanas laikā, gan gadījumā, kad dokuments tika pazaudēts, bet tiesības uz nekustamo īpašumu tomēr palika viņam. Šo tiesību esamību viegli apstiprina USRR ievadītā informācija.
Kad īpašums ir kopīpašumā, katrs īpašnieks saņem savu sertifikāta kopiju, kurā norādīta viņa daļa. Šāda dokumenta aizmugurē ir saraksts ar visiem citiem kapitāla turētājiem, norādot viņu pases datus un kopīpašuma daļas. Ja īpašums pieder laulātajiem, pamatojoties uz kopīgo kopīpašumu, sertifikāts tiks izsniegts vienā eksemplārā, bet priekšpusē kā īpašnieki tiks norādīts visu šī īpašuma īpašnieku saraksts.
Par koplietošanas īpašumu atsevišķu sertifikātu daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašniekiem neizsniedz. Viņu daļa kopējā īpašumā ir norādīta sertifikātā par dzīvokli, kas viņiem pieder.
