Viens no izplatītākajiem nekustamā īpašuma nodošanas veidiem citai personai ir dāvināšanas akts (dāvinājuma akts). Tas ir līgums, saskaņā ar kuru viena puse (dāvinātājs) nodod tai piederošo mantu otrai pusei (apdāvinātajam). Nododamais īpašums var būt gan kustams (automašīna, jahta, zelts utt.), Gan nekustams (dzīvoklis, māja, zeme utt.)
Tas ir nepieciešams
- - sertifikāts par nekustamā īpašuma tiesību valsts reģistrāciju;
- - nekustamā īpašuma dāvināšanas līgums;
- - dokumenti, kas apliecina donora un apdāvinātā identitāti;
- - sertifikāts par telpās reģistrēto personu sastāvu;
- - donora laulātā (-u) piekrišana;
- - valsts nodevas samaksas kvīts;
- - telpu kadastrālā pase;
- - izziņa no izziņas par telpu novērtēšanu.
Instrukcijas
1. solis
Jūs varat noslēgt ziedojuma līgumu vienkāršā rakstiskā formā vai notariāli. Ja vēlaties noslēgt darījumu starp radiniekiem - noformējiet līgumu vienkāršā rakstiskā formā, tas ir lētāk nekā notariāli apliecināts dāvinājuma līgums. Notariāli apstiprināta līguma forma tiek izmantota, ja ir nepieciešama papildu ziedotāja dokumentu pārbaude, lai izvairītos no krāpšanas.
2. solis
Lai apdāvinātā persona iegūtu īpašumtiesības uz dāvināto objektu, ir nepieciešama dāvanas valsts reģistrācija. Reģistrācijai jums jāapkopo visa dokumentu pakete un jāiesniedz Federālajā štata reģistrācijas dienestā.
3. solis
Lai reģistrētu ziedošanas līgumu Federālajā štata reģistrācijas dienestā, papildus galvenajiem dokumentiem jums jāiesniedz ziedotāja pieteikums īpašumtiesību nodošanas reģistrēšanai un paziņojums par apdāvināto īpašumtiesību reģistrēšanai.
4. solis
Ja noformējat ziedojumu līgumu ar notāra starpniecību, jums būs jāmaksā nodeva 2-3% apmērā no īpašuma vērtības. Ja ziedojuma līgums tiek noslēgts vienkāršā rakstiskā formā, tad jūs maksājat tikai valsts reģistrācijas maksu.
5. solis
Ziedojuma līguma reģistrācija notiek 2 posmos. Pirmkārt, tiek reģistrēts pats dāvināšanas līgums, pēc tam tiek reģistrētas ziedotāja īpašumtiesības uz dāvināto īpašumu. Pēc tam reģistrācijas iestādes izsniedz attiecīgos dokumentus - uz ziedojuma līguma kopijas katrai pusei, bet saziedotajai personai - dokumentu, kas apstiprina dāvinātā īpašuma piederību.
