Nekustamā īpašuma vērtētāja profesija šodien ir ļoti pieprasīta. Kvalificētam speciālistam var būt pienācīgi ienākumi. Lai gūtu panākumus šajā profesijā, ir svarīgi ne tikai iegūt augstāko izglītību, bet arī iegūt praktiskas iemaņas.
Tas ir nepieciešams
Augstākās izglītības diploms, pārkvalifikācijas kursi, SRO dalības apliecība, apdrošināšana
Instrukcijas
1. solis
Nekustamā īpašuma vērtētājs ir persona, kas nosaka nekustamā īpašuma objektu vērtību. Šāda speciālista pakalpojumi ir nepieciešami, reģistrējot īpašuma tiesības, pērkot vai pārdodot nekustamo īpašumu, piešķirot biznesa daļas. Nosakot zaudējumus, tiek konsultēts arī ar vērtētāju.
2. solis
Speciālists var strādāt gan uzņēmumā, gan patstāvīgi. Pienākumi ietver informācijas vākšanu. Tas noderēs, veicot nekustamā īpašuma novērtēšanu. Speciālists patstāvīgi konsultē klientu, mijiedarbojas ar viņu visos jautājumos. Nekustamā īpašuma novērtēšana ir galvenais uzdevums. Pēc tā pabeigšanas speciālists sagatavo ziņojumu.
3. solis
Par vērtētāju var strādāt ikviens, kurš ir ieguvis augstāko specializēto izglītību. Personas, kuras beigušas universitāti citā specialitātē, var iziet pārkvalifikācijas kursu. Darba devēji uzņem darbiniekus ar lielu pieredzi. Labas zināšanas par datoru ir svarīgas.
4. solis
Vērtētājam jāpievienojas SRO, jāiegūst viņa rokās sertifikāts. Viņam jāapdrošina sava atbildība. Priekšroka tiek dota tiem speciālistiem, kuriem ir pieredze ziņojumu sastādīšanā, ir iemaņas sarunās ar bankām un pieredze darba momentu saskaņošanā ar auditoriem.
5. solis
Darba devējs var izvirzīt papildu prasības. Visizplatītākie no tiem ir: B kategorijas tiesību esamība, piekrišana ceļot darījumos. Vērtētājs piekrīt regulāri iziet specializētas apmācības un piedalīties semināros.
6. solis
Tikai dažas universitātes sagatavo vērtētājus. Ir labi iegūt ekonomisko vai juridisko izglītību un pēc tam pabeigt pārkvalifikācijas kursus. Gadu vai divus nostrādājis par vērtētāja asistentu, speciālists var pāriet uz patstāvīgu darbu.
7. solis
Ar to izglītība nebeidzas. Vērtētājam pastāvīgi jāuzlabo sava kvalifikācija. Tas ļaus viņam būt pieprasītam šajā jomā.
8. solis
Speciālista patstāvīgais darbs ir pakļauts riskiem. Īpašuma novērtēšanas neprecizitāte ir viena no visbiežāk pieļautajām kļūdām. Par nepareizu novērtējumu speciālistam jāuzņemas finansiāla atbildība. Kļūdas negatīvi ietekmē vērtētāja reputāciju.
9. solis
Alga ir atkarīga no speciālista dzīvesvietas reģiona, no viņa darba pieredzes un pieprasījuma tirgū. Vērtētājs lielos starptautiskos uzņēmumos saņem ļoti labu atalgojumu, taču prasības pretendentiem ir diezgan stingras.
