Jautājums par automašīnas uzglabāšanu lielā pilsētā ir diezgan aktuāls. Viens no veidiem, kā organizēti atrisināt šo problēmu, ir izveidot garāžu veidošanas kooperatīvu (GSK). GSK organizācijai, salīdzinot ar cita veida bezpeļņas pilsoņu apvienībām, ir savas īpatnības, kuras būtu jāņem vērā pat topošā kooperatīva darbības plānošanas posmā.
Instrukcijas
1. solis
Sāciet ar iniciatīvas grupas izveidošanu. Šeit jums jāparāda savas organizatoriskās prasmes, lai ieinteresētu automašīnu īpašniekus perspektīvā organizēt garāžu kompleksa būvniecību. Nākamos kooperatīva locekļus var apvienot dzīvesvietas kopiena, kopīgs darbs vai citas kopīgas iezīmes. Sagatavošanās process nav viegls, tas var aizņemt daudz laika. Pirmais posms beidzas ar iniciatīvas grupas lēmuma par GSK izveidošanu dokumentāru reģistrēšanu.
2. solis
Kopā ar iniciatīvas grupu izstrādā garāžu veidošanas kooperatīva hartu. Hartā sīki izceliet jautājumus, kas saistīti ar GSK īpašuma un līdzekļu avotu veidošanos. Parasti tie ir ieguldījumi: ievads, dalība, daļa, mērķis utt. Ja kooperatīva statūtu sastādīšana jums sagādā grūtības, sazinieties ar kvalificētu juristu.
3. solis
Pabeidzot veidojošo dokumentu paketi, reģistrējiet kooperatīvu noteiktajā kārtībā un reģistrējiet to nodokļu iestādē reģistrācijas vietā.
4. solis
Atveriet norēķinu kontu, kā arī kooperatīva locekļu personīgos kontus akciju veidošanai.
5. solis
Sastādiet un izpildiet atlases aktu un zemes nomas līgumu. Lai to izdarītu, nepieciešams savākt nepieciešamos dokumentus iesniegšanai pašvaldības iestādē, kas atbild par pilsētplānošanu un zemes izmantošanu. Dokumentu saraksts var atšķirties atkarībā no reģiona.
6. solis
Pēc visu dokumentu aizpildīšanas un izskatīšanas attiecīgajās iestādēs, ieskaitot kadastrālās pases iegūšanu, jūs saņemsiet nomas līgumu par zemes gabalu, kas piešķirts garāžu kompleksa celtniecībai. Reģistrējiet līgumu reģiona federālajā reģistrācijas dienestā.
7. solis
Noslēdziet līgumu par garāžas kompleksa projektēšanu un būvniecību ar būvniecības organizāciju. Pēc būvdarbu pabeigšanas noslēdziet līgumu par objekta ekspluatāciju starp kooperatīvu un darbības organizāciju.
8. solis
Reģistrējiet kooperatīva īpašumtiesības uz garāžām. Lai to izdarītu, sagatavojiet dokumentus īpašuma tiesību reģistrēšanai uz objektu Federālajā reģistrācijas dienestā un iegūstiet atbilstošu sertifikātu.
9. solis
Tā kā lielākā daļa garāžu būvniecības kooperatīva izveides un reģistrēšanas posmu ir saistīti ar dokumentācijas izstrādi, izpildi un reģistrēšanu, ieskaitot juridiskos jautājumus, jums šo darbību izpilde jāuztic juridiskam uzņēmumam. Tas paātrinās GSK ieviešanas procesu un ietaupīs sevi no daudzām birokrātiskām procedūrām.
