Lai pareizi reģistrētu īpašumtiesību aktu, ir jāpieiet šim jautājumam ar visu nopietnības un pamatīguma pakāpi, iepriekš izpētot pareizo darbību algoritmu. Tad reģistrēšanās un dokumentu vākšanas process jums būs vienkāršs un ātrs.
Instrukcijas
1. solis
Jūs varat sakārtot dāvanu aktu vienkāršā rakstā. Saskaņā ar Krievijas Civilkodeksa 572. pantu notāra dalība akta izpildē nav nepieciešama. Bet, vēršoties pie kompetenta un juridiski kvalificēta notāra, jūs atbrīvojat sevi no milzīgas darba, kas saistīts ar akta reģistrēšanu. Viņš palīdzēs sastādīt ziedojumu līgumu, pastāstīs, kā optimālāk noformēt un saņemt pārējos dokumentus, un pasargās jūs no vairākām juridiskām niansēm, kas slēpjas no vidusmēra laša. Turklāt jūs varat saņemt visu dokumentu kopijas pie notāra to zādzību vai nozaudēšanas gadījumā.
2. solis
Ziedojuma līgumā norādiet darījumu noslēdzošo pušu datus - pases datus, adreses un dzīvesvietu. Noteikti salīdziniet dāvināmā īpašuma aprakstu ar tā dokumentiem. Pārliecinieties, ka īpašumu neapgrūtina nodrošinājumi vai trešo personu prasības.
3. solis
Iepriekš sagatavojiet dokumentu paketi, kas jāiesniedz notāram, lai reģistrētu īpašumtiesību aktu. Atcerieties, ka dažādās pilsētas vietās dokumentu saraksts var nedaudz atšķirties no turpmāk uzskaitītajiem.
Tāpēc pārbaudiet tos iepriekš reģistrācijas kamerā, kur plānojat reģistrēt darījumu. Tas ietaupīs daudz laika. Aptuvenais dokumentu saraksts ir šāds:
• Izraksts no mājas grāmatas;
• Izraksts no tehniskās pases;
• dokuments, kas apliecina donora īpašumtiesības;
• Izraksts no vienotā valsts reģistra par tiesībām uz nekustamo īpašumu un darījumiem ar to;
• ziedotāja laulātā piekrišana (pērkot nekustamo īpašumu laulības laikā);
• aizbildnības nodaļas atļauja (ja īpašumā dzīvo nepilngadīgs bērns).
4. solis
Pēc notāra apliecinājuma reģistrējiet ziedojumu līgumu un īpašumtiesību nodošanu no ziedotāja dāvinātai personai Uzņēmumu namā. Šāda reģistrācija ir nepieciešama. Pēc tam pretendentam tiek izsniegts sertifikāts par īpašuma tiesību valsts reģistrāciju, ziedojuma līgums un citi īsti dokumenti.
