Šādu civiltiesisku darījumu kā dāvanu regulē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 32. nodaļa. Ziedojums - līgums, saskaņā ar kuru ziedotājs bez maksas nodod savu īpašumu ziedotajai personai. Kā jebkuram līgumam, arī dāvanai jābūt noformētai pareizi, lai nākotnē to nevarētu apstrīdēt.
Ziedojuma līguma iezīmes
Šī līguma priekšmets var būt jebkurš ziedotājam piederošs īpašums, ieskaitot nekustamo īpašumu, kas nav ierobežots apgrozībā. Jebkurš indivīds var darboties kā donors. Jūs varat arī izsniegt dāvanu aktu jebkurai juridiskai vai fiziskai personai un pat vairākām personām. Tiesa, šajā gadījumā, lai izvairītos no turpmākiem strīdiem un tiesvedības, ziedojumu līgumā ieteicams norādīt, kādās daļās šis īpašums tiek nodots apdāvinātajam. Šis darījums ir divvirzienu, jo ziedotājs ne tikai izrāda vēlmi kādam dāvināt, bet arī šim cilvēkam ir jārīkojas kā otrajai līguma pusei un jāapstiprina vēlme pieņemt šo dāvanu.
Ziedojuma līgumu var noslēgt vienkāršā rakstiskā formā, un tam nav nepieciešams notariāls apliecinājums. Bet gadījumā, kad tiek dāvināts nekustamais īpašums - māja, dzīvoklis vai zemes gabals, dāvinājuma līgums jāreģistrē Rosreestras teritoriālajā aģentūrā nekustamā īpašuma objekta atrašanās vietā. Darījums tiks uzskatīts par pabeigtu tikai pēc tam, kad valsts būs reģistrējusi īpašumtiesību nodošanu un saņems apdāvinātam sertifikātu. Līdz tiesību nodošanas reģistrācijas brīdim darījumu jebkurā laikā var atcelt viena no pusēm. Pēc tam, kad īpašums ir nonācis apdāvinātās personas īpašumā, ziedojumu līgumu ir gandrīz neiespējami atcelt.
Lai reģistrētos Rosreestras iestādēs, būs jāiesniedz ziedotāja un apdāvinātā pases oriģināli un kopijas, trīs ziedojuma līguma eksemplāri, kvīts par valsts nodevas samaksu. Ja tiek dāvināts nekustamais īpašums, dokumentu paketē jābūt tā īpašumtiesību un īpašumtiesību dokumentiem.
Aktu darījumu aplikšana ar nodokļiem
Ziedot var tikai īpašumu, nevis naudas summas. Tāpēc no darījuma reģistrēšanas brīža apdāvinātajam ir pienākums maksāt budžetā nodokli par iedzīvotāju ienākumiem 13% apmērā no dāvinājumā saņemtās mantas vērtības. Bet, tā kā ģimene ir sabiedrības šūna, kas uzkrāj materiālo bagātību, saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 217. pantu donora ģimenes locekļi vai viņa tuvie radinieki, kas darbojas kā dāvanas, ir atbrīvoti no nodokļa maksāšanas. Ģimenes locekļu un tuvu radinieku kategorijā saskaņā ar Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksu ietilpst donora laulātais vai laulātais, viņa vecāki un bērni, ieskaitot aizbildnībā esošos vai adoptētos bērnus. Šajā kategorijā ietilpst arī vecvecāki, mazbērni, brāļi un māsas, gan pilnasinīgas, gan tikai tēva vai mātes radinieki.
