Īpašumtiesību sertifikāts ir dokuments, kas apliecina ne tikai to, ka īpašuma īpašnieks ir noteikts pilsonis, bet arī to, ka informācija par šo īpašumu un tiesību uz to īpašnieku ir iekļauta vienotajā valsts reģistrā. Ja nepieciešams, varat mainīt šo dokumentu, sazinoties ar Rosreestr teritoriālo aģentūru šī īpašuma atrašanās vietā.
Nepieciešams
- - pieteikums sertifikāta atkārtotai izsniegšanai;
- - pase;
- - dokumenti, kas apstiprina izmaiņas informācijā par īpašumu;
- - kvīts par valsts nodevas samaksu.
Instrukcijas
1. solis
Saskaņā ar likumu Nr. 122-FZ "Par nekustamā īpašuma tiesību un ar tiem saistīto darījumu valsts reģistrāciju" informācija par nekustamā īpašuma objektiem un tiesību uz tiem īpašniekiem jāievada vienotajā valsts tiesību uz nekustamo īpašumu un darījumu ar to reģistrā. (USRR). Valsts reģistrācija tiek veikta, pamatojoties uz pieteikumu, kas pilsonim jāiesniedz Rosreestras teritoriālajā iestādē. Pamatojoties uz šo pieteikumu un īpašumtiesību dokumentiem, viņam izsniedz noteiktas formas sertifikātu, kas apliecina viņa tiesības uz šo īpašumu. Jebkurš darījums ar nekustamo īpašumu nav iespējams bez šī sertifikāta uzrādīšanas.
2. solis
Uzskaites ierakstīšana vienotajā valsts reģistru reģistrā tiek veikta, pamatojoties uz uzturēšanas noteikumiem, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 18.02.1998. Dekrētu Nr. 219. Pēc viņu domām, grozījumu izdarīšana ierakstā ir iespējama gadījumos, kad tie nav saistīti ar būtiskām objekta izmaiņām, kā arī ar tiesību uz nekustamā īpašuma objektu izbeigšanu vai nodošanu. Šādi gadījumi ietver:
- izmaiņas pases datos - vārds, uzvārds vai patronimitāte;
- juridiskas personas nosaukuma maiņa vai juridiskās adreses maiņa;
- nekustamā īpašuma objekta tehnisko īpašību izmaiņas rekonstrukcijas vai rekonstrukcijas dēļ, nemainot tā ārējās robežas;
- nekustamā īpašuma objekta mērķa maiņa.
Izmaiņu veikšanas procedūrai, kā arī reģistrācijas procedūrai ir deklaratīvs raksturs, un sertifikāta maiņa tiek veikta, pamatojoties uz atbilstošo pieteikumu.
3. solis
Lai iegūtu jaunu sertifikātu, sazinieties ar Federālā kadastra un kartogrāfijas valsts reģistrācijas dienesta biroju. Aizpildiet pieteikuma veidlapu sertifikāta atkārtotai izsniegšanai un pievienojiet tam personu apliecinošu dokumentu. Jums būs jāuzrāda arī dokumenti, kas apstiprina nepieciešamību veikt izmaiņas, piemēram, laulības reģistrācijas apliecība vai uzvārda maiņa vai jauna izziņa, kas atspoguļo veikto rekonstrukciju.
4. solis
Gadījumā, ja šīs izmaiņas nenozīmē juridiski nozīmīgas darbības, jums būs jāmaksā arī valsts nodeva federālajā budžetā par to iekļaušanu USRR. Šodien tas ir 200 rubļu. Ja korekcija bija nepieciešama reģistrācijas iestādes tehniskas kļūdas dēļ, īpašumtiesību maiņa tiks veikta bez maksas. 20 kalendāro dienu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas jums jāizsniedz jauns sertifikāts.
