Kopīpašums ir viena īpašuma īpašumtiesības uz vairākiem cilvēkiem. Šādā īpašumā var būt dalāma un nedalāma daļa, kā arī to kopums. Kopīpašums ir sadalīts divos veidos - dalīts, kad tiek noteikts katra īpatsvars, un kopīgs, kad katra daļa nav noteikta.
Tipisks kopīpašuma piemērs ir zemnieku saimniecība; mantojums, kad īpašnieki, saņemot īpašumu, likumīgi nenosaka daļas. Tas ietver arī lietas vai īpašuma iegūšanu no laulātajiem. Šāda īpašuma īpatnība ir tā, ka subjekti iestājas tiesiskās attiecībās ne tikai ar neierobežotu personu skaitu, bet arī savā starpā, izveidojot noteiktus kopīpašuma piederības noteikumus. Tomēr īpašnieki kopā ar trešajām personām nodibina attiecības.
Kopīpašuma koncepcija
Kopīpašums ir kopīpašuma veids, kurā nav skaidri definēta katra daļa. Šāda īpašuma iznīcināšana tiek veikta tikai ar visu tā dalībnieku piekrišanu. Katram no viņiem ir tiesības rīkoties ar kopīpašumu ar kopēju piekrišanu. Ja rīkojums par kopīpašumu notiek, neievērojot nepieciešamās kopīgās piekrišanas pilnvaras, to var atzīt par nederīgu pēc citu īpašnieku prasības. Šāda īpašuma sadalīšana ir iespējama tikai pēc katra daļas noteikšanas.
Kopīpašuma rašanās iezīmes
Ir trīs kopīpašuma rašanās veidi: saimniecība vai zemnieku ekonomika; dārzkopības, dārzkopības vai dahas partnerība; laulāto kopīpašums. Zemnieku saimniecība vai zemnieku ekonomika pieder visiem kopīpašuma dalībniekiem, ja vien nav noslēgti citi līgumi: dalīta vai atsevišķa īpašumtiesība un tās atsavināšana, pamatojoties uz vienkāršu partnerības līgumu. Šāda īpašuma atsavināšanas kārtību nosaka visu tiesību īpašnieku vienošanās. Tāpat ērtības labad var iecelt mājsaimniecības vadītāju, kurš izlemj galvenos jautājumus.
Dārzkopības sabiedrībā kopīpašuma tiesību nodošana ir iespējama tikai starp kopienas biedriem. Tas notiek tikai ar visu kopīpašuma dalībnieku piekrišanu. Bieži vien šādi lēmumi tiek pieņemti kopsapulcēs. Laulāto kopīpašumā, kad viens no viņiem noslēdz darījumu par nekustamā īpašuma atsavināšanu, nepieciešama otra laulātā notariāli apliecināta piekrišana. Ja tāda nav, laulātajam ir tiesības apstrīdēt darījumu un pierādīt tā spēkā neesamību tiesā. To var izdarīt gada laikā, sākot no dienas, kad viņš uzzināja vai vajadzēja uzzināt par darījumu. Ja ir noslēgts laulības līgums, tas ir jāuzrāda, jo ar tā palīdzību var mainīt laulāto tiesisko režīmu un iespēju rīkoties ar kopīgu mantu.
