Visi, kas gadījās dzīvot daudzdzīvokļu mājā, saskārās ar grūtībām saskarsmē ar pārvaldības sabiedrību. Pārvaldības sabiedrības, kas neatbilst īrnieku sūdzībām, drīzāk ir izņēmums no mūsdienu realitātes noteikumiem. Kad runa ir par tik nopietnu notikumu kā mājas renovācija, ir vēl grūtāk panākt kvalitatīvu pārvaldības uzņēmuma rīcību.
Instrukcijas
1. solis
Jums jau iepriekš jāpārliecinās, vai jums nav problēmu ar mājas atjaunošanu, proti, līguma noslēgšanas posmā ar pārvaldības sabiedrību. Līgumā jābūt klauzulām, kas skaidri nosaka darbuzņēmēja pienākumus remontēt māju un nosacījumus, kādos remonts tiks veikts.
2. solis
Sāciet remonta problēmas risināšanu, sazinoties ar pārvaldības uzņēmumu. Apelācijai jābūt kolektīvai, tas ir, visiem mājas iedzīvotājiem kopsapulcē jāizlemj par remonta nepieciešamību un jāsastāda iesniegums pārvaldības sabiedrībai.
3. solis
Ja pārvaldības sabiedrība nereaģē uz jūsu likumīgajām prasībām, nākamā instance jums būs mājokļu inspekcija, kurā jums ir tiesības iesniegt sūdzību. Iesniedzot sūdzību, tiek veikta pārbaude, un, ja atteikums veikt remontu nav balstīts uz objektīviem iemesliem, darbuzņēmējam būs pienākums izpildīt līguma noteikumus, draudot ar sodu piemērošanu.
4. solis
Vairumā gadījumu šajā posmā mijiedarbības grūtības ar pārvaldības sabiedrību beidzas, apzinoties, ka iedzīvotāji ir nopietni, uzņēmums, visticamāk, dod priekšroku konstruktīvam dialogam, nevis konfliktam. Tā faktiski ir uzvara, atliek tikai organizēt veikto darbu kvalitātes kontroles procesu, jo slikti veikts remonts ir vēl viens sāpīgs mūsdienu mājokļu un komunālo pakalpojumu objekts.
5. solis
Dažos gadījumos pat pārbaudes un naudas sodi ir bezspēcīgi. Šeit būs jāveic krasāki pasākumi. Sūdzība prokuratūrā un prasības pieteikums tiesai palīdzēs tikt galā ar nevērīgu pārvaldības sabiedrību.
6. solis
Jūs, protams, varat pārtraukt līgumu ar pārvaldības sabiedrību un noslēgt jaunu ar atbildīgāku mājokļu un komunālo pakalpojumu nozares pārstāvi, taču tas nozīmēs visa ceļa atkārtošanu jau pašā sākumā, lai gan šī iespēja ir arī pieņemama kā pēdējais līdzeklis.
