Ja vēlaties piedalīties drauga liktenī un ļaut viņam dzīvot jūsu dzīvoklī bez maksas, tad jūsu rīcībā ir civiltiesības. Tas ļaus noslēgt tā saukto bezatlīdzības nomu (lai gan šis formulējums nav pareizs, jo cena ir būtisks nomas nosacījums). Juridiski pareizi būtu šādu līgumu saukt par dzīvojamo telpu bezmaksas izmantošanas līgumu.
Nepieciešams
- - vairākas A4 formāta papīra lapas;
- - pildspalva vai dators ar printeri.
Instrukcijas
1. solis
Lapas augšdaļā uzrakstiet līguma nosaukumu, tā numuru (ja nepieciešams) un noslēgšanas datumu. Pēc tam ieceļ līguma dalībniekus (puses). Viņi būs aizdevējs (nomas līgumā viņš tiktu saukts par iznomātāju) un aizņēmējs (nomas līgumā tas ir nomnieks). Līgumā ierakstiet pušu personas datus - vārds, dzimšanas gads, pases dati, dzīvesvieta.
2. solis
Pēc tam sīki aprakstiet telpas, kuras nomājat vai īrējat bez maksas. Tajā jānorāda: telpu atrašanās vieta, tās tehniskie parametri, kopējā platība un citi apstākļi, kurus jūs uzskatāt par būtiskiem. Noteikti atzīmējiet, uz kāda pamata telpas pieder aizdevējam (īpašumtiesības, noma, operatīvā vadība vai ekonomiskā vadība).
3. solis
Pierakstiet pušu tiesības un pienākumus. Galvenie aizdevēja pienākumi ir nodrošināt aizņēmējam piekļuvi dzīvojamām telpām, nodrošināt īpašuma apsaimniekojamību, sniegt konsultācijas par telpu izmantošanu. Īrnieka pienākumos ietilpst: izmantot telpas paredzētajam mērķim, uzturēt tās labā tehniskā stāvoklī, par saviem līdzekļiem veikt kārtējo telpu remontu, segt izmaksas par komunālajiem maksājumiem un atdot telpas aizdevējam pēc līguma termiņa beigām. Pēc savas izvēles līgumā varat noteikt citas pušu tiesības un pienākumus.
4. solis
Pēc tam rakstiet par pušu atbildību līguma noteikumu neizpildes gadījumā. Saskaņā ar civiltiesību principiem puses ir atbildīgas par savu prettiesisko rīcību vai par līguma noteikumu pārkāpšanu tikai tad, ja ir nodoms.
5. solis
Reģistrē līguma izbeigšanas noteikumus - norādiet, kurai no pusēm, kad un kā ir tiesības atteikties izpildīt līgumu. Uzrakstiet arī, kādā secībā tiks atrisināti strīdi, kas saistīti ar līguma izpildi (sarunas, tiesas rīkojums).
6. solis
Līguma beigās norādiet aizdevēja un aizņēmēja rekvizītus (pilns vārds, pases dati) un parakstiet puses.
