Jūs varat reģistrēt žoga īpašumtiesības, sazinoties ar Rosreestr teritoriālo nodaļu. Šajā gadījumā priekšnoteikums ir žoga piešķiršana nekustamā īpašuma objektiem.
Jautājums par iespēju reģistrēt īpašumtiesības uz žogu ir diezgan grūts, jo, lai Rosreestras iestādes pieņemtu pozitīvu lēmumu, žogam jāatbilst vairākām īpašībām. Pirmkārt, žogam jābūt nesaraujami sasaistītam ar zemi, un tā demontāžai, demontāžai vai pārvietošanai jābūt neiespējamai, neradot objektam nesamērīgu kaitējumu. Turklāt žogs parasti ir palīgierīce, tāpēc tā īpašumtiesības tiek reģistrētas galvenajā objektā. Galvenais objekts var būt ēka, būve vai īpašumu komplekss, kas norobežots ar norādīto žogu.
Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai reģistrētu īpašumtiesības?
Lai pieteiktos Rosreestr teritoriālajai nodaļai, lai reģistrētu īpašumtiesības uz žogu, būs nepieciešama iepriekšēja šī objekta inventarizācija, tās norādīšana izziņu plānā. Turklāt žoga īpašniekam vajadzētu savākt dokumentus, kas apstiprina šī objekta iegādi vai neatkarīgu būvniecību. Zemesgabalam, uz kura ir uzstādīts objekts, jāpieder žoga īpašniekam vai jābūt viņa īpašumā, savukārt teritorijas paredzētajam mērķim jāļauj uz tā būvēt šādu žogu. Turklāt uz nekustamā īpašuma objektiem var attiecināt tikai žogu, kuram ir pamats, kas apstiprina tā demontāžas neiespējamību, neradot nopietnu kaitējumu šim īpašumam.
Kā sazināties ar Rosreestras teritoriālo nodaļu?
Ja uzceltais vai iegādātais žogs atbilst iepriekšminētajām īpašībām, īpašnieks var sazināties ar Rosreestras teritoriālo nodaļu, kur viņam būs jāiesniedz pieteikums valsts reģistrācijai, personu apliecinoši dokumenti, valsts nodevas samaksas apstiprinājums, inventarizācijas dokumenti no izziņas, kā arī kā arī dokumenti, kas apstiprina šī objekta iegādi vai būvniecību. Parasti šie dokumenti tiek iesniegti vienlaikus ar dokumentiem galvenā īpašuma reģistrēšanai. Ja reģistrētāja iestāde pieņem lēmumu atteikt žoga reģistrāciju, tad šo aktu var pārsūdzēt tiesā. Ja žogs atbilst nepieciešamajām īpašībām, tiesa uzliks pilnvarotajai iestādei pienākumu veikt šī objekta valsts reģistrāciju, pēc kura īpašnieks saņems atbilstošu sertifikātu.
