Krievijas Federācijas Civilkodekss, kas stājās spēkā 1996. gadā, atceļ obligāto nosacījumu, lai notariāli apliecinātu darījumus ar nekustamo īpašumu un līgumus. Tas attiecas arī uz ziedojumu līgumiem. Tā kā šāda līguma sertificēšanas izmaksas ir vismaz 0,3% no īpašuma vērtības, daudzi cilvēki dod priekšroku noformēt ziedojumu līgumu bez notāra.
Instrukcijas
1. solis
Krievijas Federācijas Civilkodeksa 574. pants regulē līgumattiecības, kas izriet no ziedojuma līguma, kuru var noslēgt gan rakstiski, gan mutiski. Gadījumā, ja runa ir par nekustamo īpašumu, līgums jānoslēdz tikai rakstveidā, jo tas ir jāreģistrē saskaņā ar Federālo likumu "Par nekustamā īpašuma tiesību un darījumu ar to valsts reģistrāciju".
2. solis
Nekustamā īpašuma dāvināšanas līgums ir divpusējs, jo dāvinātājam jāapstiprina arī piekrišana dāvanas pieņemšanai. To var sacerēt pats. Līguma tekstā pēc vārdiem "es" vai "mēs" ierakstiet ziedotāja vai ziedotāju vārdu, uzvārdu un uzvārdu. Norādiet pilsonību, dzimumu, dzimšanas datumu un vietu, pases datus, reģistrācijas adresi, aizpildiet informatīvo daļu par donoru ar vārdiem: “no vienas puses, un”, pēc tam uzskaitiet visu informāciju par ziedoto personu. Aprakstiet ziedojuma objektu, parakstiet līgumu.
3. solis
Tas nestāsies likumīgā spēkā, kamēr tas nebūs reģistrēts valsts reģistrācijas iestādēs. Tiesību nodošana tiek veikta tikai ar nosacījumu, ka tiek veikts atbilstošs ieraksts vienotajā valsts tiesību uz nekustamo īpašumu reģistrā. Saskaņā ar Art. 433. panta 3. punkts 574 Krievijas Federācijas Civilkodekss, ir jāreģistrē ne tikai īpašumtiesību nodošana, bet arī pats ziedojuma līgums.
4. solis
Uzrakstiet pieteikumu valsts reģistrācijas iestādēm ar lūgumu reģistrēt jaunas tiesības uz nekustamo īpašumu un pievienojiet dokumentus, kas apstiprina ziedotāja īpašumtiesības uz to. Pieteikums tiek rakstīts ziedotāja vai apdāvinātas personas vārdā. Ja ziedotājs vai apdāvinātā persona nevar rīkoties neatkarīgi, tad viņu vārdā ir pilnvarotas personas, kurām ir pareizi noformēta un notariāli apliecināta pilnvara.
5. solis
Iesniegumā papildus visiem nepieciešamajiem datiem par dāvinātāju un apdāvināto jānorāda ziedojuma līguma nosaukums, dati par īpašumu (tā nosaukums, adrese un kadastra numurs). Neaizmirstiet datēt un parakstīties. Pieteikumam pievienojiet kvīti par valsts nodevas samaksu, pasi, dāvinājuma līguma oriģinālu divos eksemplāros, oriģinālu dzīvojamo telpu plānu un tā tehnisko pasi. Jums būs nepieciešams arī to personu apliecības oriģināls un kopija, kuras ir tiesīgas izmantot nekustamo īpašumu, norādot šīs tiesības, tās jāapstiprina amatpersonai, kura ir atbildīga par pilsoņu reģistrēšanu uzturēšanās un dzīvesvietas vietā.
