Diemžēl mājokļu jautājumu lielākajai daļai krievu ģimeņu praktiski nav iespējams atrisināt. Dzīvokļu sadalījums starp mantiniekiem izraisa arvien vairāk komunālo dzīvokļu parādīšanos. Īpašnieki mainās, kā rezultātā absolūti svešinieki ir spiesti dzīvot vairāku kvadrātmetru platībā. Lai izvairītos no nevajadzīgiem strīdiem un sadursmēm, jums jānosaka dzīvokļa izmantošanas kārtība.
Nepieciešams
- Prasības pieteikums;
- tiesības uz dokumentiem par dzīvokļa daļu (īpašumtiesību sertifikāts un dokumentu pamats, ar kuru jūs ieguvāt īpašumtiesības (nodošanas vai dāvināšanas līgums, pirkšanas un pārdošanas vai mantojuma apliecība utt.);
- izraksts no mājas grāmatas - (derīgs 1 mēnesi);
- personīgā finanšu konta kopija - (derīga 1 mēnesi);
- grīdas plāns (izziņa);
- eksplikācija (izziņa);
- kvīts par valsts nodevas samaksu par nemantiska rakstura prasībām;
- prasības pieteikuma kopijas atbilstoši pušu skaitam.
Instrukcijas
1. solis
Dzīvokļa izmantošanas kārtības noteikšanai ir divas iespējas. Vieglākais veids ir brīvprātīgs. Ja visi dzīvokļu īpašnieki piekrīt noteikt lietošanas kārtību, noformē līgumu par dzīvojamās telpas izmantošanas kārtības noteikšanu. Šeit nosakiet, kurš kuru istabu izmantos, parakstiet dokumentu notāra klātbūtnē. Mēģiniet paredzēt visas nianses, reģistrējiet visus iespējamos strīdīgos punktus, lai nākotnē izvairītos no domstarpībām.
2. solis
Gadījumā, ja īpašnieki nevar pieņemt kopīgu lēmumu, dzīvokļa izmantošanas kārtība tiek noteikta tiesā. Apkopojiet nepieciešamo dokumentu sarakstu, kā arī iesniedziet pieteikumu tiesā. Dzīvojamās telpas izmantošanas kārtības noteikšana nozīmē ne tikai to, kurš kurā telpā dzīvos, bet arī to, kurš un kad izmantos koplietošanas telpas (virtuvi, vannas istabu utt.).
3. solis
Pirms tiesas sēdes sākuma katrs no īpašniekiem saņems pavēsti, kurā tiks norādīts tiesas sākuma datums un laiks. Saņemot pavēsti, norādītajā laikā jāierodas tiesā. Parasti tiesa cenšas atrast vienlīdzīgākos nosacījumus visiem īpašniekiem. Ja jums ir īpaša vēlme vai pieprasījums, lūdzu, informējiet par to tiesu. Ja platība to atļauj, varat lūgt tiesu katram īpašniekam piešķirt atsevišķu istabu. Apsveriet iespējas dzīvokļa pārbūvei, lai katram no īrniekiem radītu optimālus apstākļus. Ja ir iespējams piešķirt daļu tādā veidā, ka būs ne tikai atsevišķa istaba dzīvošanai, bet arī atsevišķa ieeja, piemēram, virtuvē, dzīves ērtības, kas nozīmē, ka akcijas cena palielināsies (ja būs nepieciešams to pārdot).
4. solis
Ja tiesas lēmums neatbilst vienam no īpašniekiem, jūs varat iesniegt apelāciju 10 dienu laikā no tiesas lēmuma dienas. Lūdzu, nekavējoties precizējiet apelācijas iesniegšanas kārtību tiesas zālē.
