Daļas noteikšana un piešķiršana kopīpašumā esošajā dzīvoklī ir diezgan sarežģīts un laikietilpīgs process. Parasti ar līdzīgu problēmu nākas saskarties, privatizējot dzīvojamo platību vai pērkot kopīgu, likumīgi apprecoties. Lai sadaļas noformējumā netiktu uzdurts "slazdiem", jums jāzina process.
Nepieciešams
- - visus pieejamos dokumentus par dzīvokli, ieskaitot īpašumtiesību sertifikātu, privatizācijas līgumu, pirkšanas un pārdošanas līgumu;
- - pasu kopijas, kas pierāda iedzīvotāju identitāti, kā arī nosaka radniecības pakāpi;
- - pēc pieprasījuma iesniegti dokumenti (maksājuma kvītis, čeki, akti, rīkojumi).
Instrukcijas
1. solis
Nosakiet, cik īpašniekiem ir tiesības uz dzīvokļa īpašumtiesībām, izmantošanu un atsavināšanu. Visbiežāk šādu procesu var veikt neatkarīgi, tomēr, saskaroties ar radinieku pārpratumiem vai ja rodas konfliktsituācija, vērsties tiesā par kopīpašnieku noteikšanu. Civiltiesiskā strīda laikā tiks noteikts pieejamās telpas līdzīpašnieku skaits.
2. solis
Iesniedziet sagatavotos dokumentus un pieteikumu akciju noteikšanai katram īpašniekam Rosreestr. Akciju sadale notiek, pamatojoties uz Krievijas Federācijas Civilkodeksa 252. – 254. Tas ir, ja 5 cilvēkiem ir tiesības uz dzīvokli, tad katrs saņems sertifikātu par likumīgo īpašumtiesību uz 1/5 mājokļa.
3. solis
Var izdalīt noteiktas akcijas, tas ir, katru no tām var atzīt par konkrēta ģimenes locekļa īpašumu. Tomēr, lai dzīvoklī piešķirtu atsevišķu istabu, likumdošanai ir nepieciešama sava ieeja, tas ir, pat tīri teorētiski šī procedūra tiek uzskatīta par maz iespējamu dzīvoklī. Šo procesu ir vieglāk paveikt ar vienstāvu dzīvojamo ēku.
