Ziedojums, pretējā gadījumā šo dokumentu sauc par ziedošanas līgumu, tiek sastādīts gadījumā, ja īpašnieks gatavojas vienkārši ziedot, tas ir, bez maksas nodot savu īpašumu otras puses rokās.
Nepieciešams
- valsts nodevas samaksas saņemšana par īpašuma tiesību reģistrēšanu uz dāvināto objektu;
- dāvinātā objekta saņēmēja iesniegums īpašuma tiesību reģistrēšanai;
- ziedotāja paziņojums par īpašumtiesību nodošanu;
- abu pušu pases;
- dzīvokļa kadastrālā pase;
- pats ziedojuma līgums;
- dokuments, kas apliecina laulātā piekrišanu ziedošanai, ja dzīvoklis reģistrēts kopīpašumā;
- dokuments, kas apliecina ziedotāja īpašumtiesības uz dzīvokli;
- papīrs par dzīvokļa inventarizācijas novērtējumu no izziņas.
Instrukcijas
1. solis
Pats ziedojuma dokumentu brīvā formā var sagatavot jebkurš advokāts vai notārs viņa piedāvātajā formā. Tur ziedošanas līgums tiks ne tikai atbilstoši apliecināts, bet arī otrais eksemplārs paliks krātuvē. Zaudējot šo svarīgo dokumentu, pie notāra varat saņemt otro eksemplāru. Turklāt notārs palīdzēs jums pēc iespējas pareizāk sastādīt dokumentu, lai izvairītos no gribas izpausmes apstrīdēšanas.
2. solis
Pēc paša ziedojuma līguma sastādīšanas tas jāreģistrē Federālā reģistrācijas dienesta (FRS) birojā. Šajā organizācijā ir jāiesniedz visi iepriekš minētie dokumenti. Lai iegūtu sertifikātu par dzīvokļa īpašumtiesību reģistrāciju, jums būs jāmaksā valsts nodeva un divi pieteikumi - dzīvokļa došana un saņemšana, lai reģistrētu izmaiņas viņu īpašnieku statusā.
3. solis
Tad jūs no izziņas saņemsiet dzīvokļa uzskaites vērtības sertifikātu un izrakstu no īpašuma tiesību reģistra. Mājokļu birojā jums jāiegūst dokuments, kurā norādīts reģistrēto iedzīvotāju skaits nodotajā dzīvoklī. Turklāt, lai izsniegtu dāvanu līgumu par dzīvokli, jums jāsaņem apliecināta citu īpašnieku piekrišana (piemēram, ja dzīvoklis tika reģistrēts kā laulāto vai radinieku īpašums). Ja kāda no darījuma pusēm nav sasniegusi pilngadību, tad jāpievieno arī oficiālā aizbildņa piekrišana.
4. solis
Gadījumā, ja tiek sastādīts ziedojuma līgums, vienam no akciju īpašniekiem tiek sastādīta dāvana (viens no īpašniekiem atsakās no savas daļas otram par labu).
5. solis
Parunāsim par naudu. Lai izdotu dāvanu līgumu par dzīvokli, jums jāmaksā valsts nodeva - tā izmaksas nosaka attiecīgā mājokļa cena. Samaksāt par īpašuma tiesību reģistrāciju nebūs ļoti grūti, summa ir tūkstotis rubļu.
Visaizraujošākais brīdis var būt nodokļa samaksa par nodoto dzīvokli. Jo tas ir 13% no mājokļa izmaksām. To maksā, ja ziedojuma līgumu noformē starp svešiniekiem vai attāliem radiniekiem (māsīca, tantes-onkuļi un brāļadēli). Ja tuvie radinieki (vecāki-bērni, brāļi-māsas, vecmāmiņas un vectēvi) vēlas uzrakstīt dāvanu līgumu par dzīvokli, tad nodoklis nav jāmaksā.
