Īpašums, ko laulātie ieguvuši pirms laulības, kā arī saņemti dāvanā vai mantojumā, netiek uzskatīts par kopīgu. Tās īpašnieks ir vai nu vīrs, vai sieva, atkarībā no tā, kura vārds ir reģistrēts. Tomēr šādu īpašumu var pilnībā vai daļēji pārreģistrēt citam laulātajam, ja tiek noslēgts ziedošanas līgums.
Nepieciešams
- - ziedojuma līgums;
- - dokumenti par dzīvokli (līguma par iegādi, īpašumtiesību reģistrācijas apliecība);
- - tehniskā pase no izziņas;
- - līguma pušu pases;
- - kvītis par valsts nodevas samaksu par līguma reģistrāciju un īpašumtiesību nodošanas reģistrāciju.
Instrukcijas
1. solis
Nosakiet īpašuma daudzumu, kuru vēlaties uzrādīt savai sievai. Paturiet prātā, ka, runājot par nekustamo īpašumu, darījums ir jāreģistrē Federālajā reģistrācijas dienestā un transportlīdzekļi ir atkārtoti jāizdod ceļu policijā, tāpēc sagatavojiet atsevišķus līgumus par dažādu veidu īpašumiem.
2. solis
Ziedojuma līgumam nav nepieciešama obligāta notariāla apliecināšana, pietiek ar vienkāršu rakstisku veidlapu. Tomēr, lai to sagatavotu pēc iespējas prasmīgāk, sazinieties ar notāra dienestiem vai juridiskām konsultācijām. Tātad jūs saņemsit tekstu, kas atbilst likuma prasībām, un pasargājiet sevi no atteikuma reģistrēt līgumu valsts aģentūrās tā nepareizā satura dēļ.
3. solis
Līguma preambulā norādiet tā noslēgšanas datumu un vietu, ziedotāja un apdāvinātā uzvārdu, vārdu, patronīmu, viņu pases datus un dzīvesvietu. Pēc tam sadaļā “Līguma priekšmets” sīki aprakstiet īpašumu, kas ziedots jūsu laulātajam. Piemēram, ziedojot automašīnu, norādiet tās marku, modeli, ražošanas gadu, virsbūves tipu un numuru, dzinēja un šasijas numuru, un, ja objekts ir dzīvoklis, norādiet tā precīzu adresi, kopējo un dzīvojamo platību, istabu skaitu, stāvs, izziņu tāme utt. utt.
4. solis
Uzskaitiet dokumentus, kas apstiprina jūsu īpašumtiesības uz īpašumu: privatizācijas līgumu, pirkšanas un pārdošanas līgumu, apmaiņu, mantojuma apliecību utt. Atzīmējiet sava laulātā piekrišanu dāvanas pieņemšanai. Neaizmirstiet noteikt īpašumtiesību nodošanas brīdi: darījumiem ar nekustamo īpašumu tas notiek pēc līguma valsts reģistrācijas, bet citiem - pēc tam, kad puses ir parakstījušas līgumu.
5. solis
Reģistrējiet nekustamā īpašuma dāvināšanas līgumu. Lai to izdarītu, savā dzīvesvietā sagatavojiet un iesniedziet Federālajam reģistrācijas dienestam šādus dokumentus:
- pušu parakstītais līgums;
- dokumenti par dzīvokli (līguma iegūšanas pamats, sertifikāts par īpašumtiesību reģistrāciju);
- tehniskā pase no izziņas;
- līguma pušu pases;
- kvītis par valsts nodevas samaksu par līguma reģistrāciju un īpašumtiesību nodošanas reģistrāciju.
6. solis
Lūdzu, ņemiet vērā, ka īpašuma saņemšana dāvanā ir ienākums un ar to tiek aplikts iedzīvotāju ienākuma nodoklis, taču, ja darījums tiek veikts starp tuviem radiniekiem, ieskaitot vīru un sievu, šis pienākums nerodas.
