Mājas grāmata tiek sastādīta katrai mājsaimniecībai. Tajā ir informācija par mājokli, visiem īpašniekiem un reģistrēto dzīvojamo platību. Izraksts no dokumenta ir nepieciešams, veicot juridiski nozīmīgas darbības ar mājas īpašumtiesībām, piemēram, pirkšanu un pārdošanu, apmaiņu, ziedošanu, testamentu, mantojuma tiesību noslēgšanu. Pamatojoties uz iesniegtajiem dokumentiem, Federālā migrācijas dienesta birojā tiek sastādīta mājas grāmata.
Tas ir nepieciešams
- - īpašumtiesību uz mājokli dokumenti;
- - pieteikums;
- - pase;
- - dzimšanas apliecība;
- - kadastra izraksti.
Instrukcijas
1. solis
Pērciet mājas grāmatu no jebkura kancelejas preču veikala vai tipogrāfijas. Mājas grāmatu var iegādāties arī tieši no FMS.
2. solis
Iesniedz kopā ar mājas grāmatu īpašumtiesību uz mājokli dokumentus: īpašumtiesību sertifikātu, ja jūsu tiesības jau ir reģistrētas, pirkšanas un pārdošanas līgumu, mantojuma apliecību, ziedojumu, apmaiņas līgumu utt., Ja jūsu īpašumtiesības ir vēl neesat reģistrējies, un jūs vienkārši to darīsit.
3. solis
Iegūstiet izrakstu no valsts reģistrācijas centra vienotā reģistra, ja saņemat māju grāmatu pēc īpašumtiesību reģistrēšanas vai pēc jauna būvēta mājokļa nodošanas ekspluatācijā. Visbiežāk māju grāmata tiek sastādīta pēc šīm darbībām.
4. solis
Iegūstiet izziņu no izziņas no kadastra pases, iegūstiet kadastra mājokļa plāna kopiju. Ja kadastra dokumentu derīguma termiņš ir beidzies un tas ir derīgs piecus gadus, tad jums būs jāaicina tehniskais darbinieks, lai pārbaudītu dzīvojamo platību, pamatojoties uz kuru jums tiks atjaunināti kadastra dokumenti, un jūs jāspēj saņemt nepieciešamos izrakstus.
5. solis
Uzrakstiet FMS pieteikumu, lai aizpildītu mājas grāmatu. Iesniedziet visus saņemtos dokumentus. Nekavējoties aizpildiet reģistrācijas pieteikumu, uzrādiet pasi, bērnu dzimšanas apliecību. Reģistrējoties, īpašuma īpašniekam jābūt klāt vai viņam jābūt visu īpašnieku notariālai atļaujai.
6. solis
Vienu reizi saņēmuši mājas grāmatu, jūs to pārsūtīsit, mainot īpašuma īpašnieku. Dokumentā būs visa informācija par īpašnieku maiņu, par visu, kas jebkad reģistrēts un svītrots no reģistrācijas reģistra. Izmantojot visus ierakstus, jūs varēsiet izsekot to īrnieku vēsturei, kuri reģistrēti un svītroti no reģistra un cik bieži mainījās mājokļu īpašnieki.
7. solis
Mājas grāmatu glabā katrs privātmājas īpašnieks, un tā katru reizi tiek uzrādīta FMS reģistrācijas un reģistrācijas pārtraukšanas laikā. Daudzdzīvokļu māju mājas grāmata tiek turēta mājokļu nodaļā, ja nepieciešams, no tās izsniedz izrakstu.
