Nekustamā īpašuma tirgus mūsdienu realitātē piedāvā daudz iespēju nopelnīt. Jo īpaši jūs varat iesaistīties nekustamo īpašumu pakalpojumu sniegšanā, ekspertu nekustamā īpašuma novērtēšanā, pirkt un pārdot mājokļus, izīrēt - saraksts, kā redzat, ir diezgan liels. Jums vienkārši jāizvēlas sev tīkamāka nodarbošanās un pareizi jāorganizē bizness.
Nepieciešams
- - sākuma kapitāls;
- - nekustamā īpašuma aģentūras reģistrācija;
- - darbinieku pieņemšana darbā;
- - klientu bāzes veidošana.
Instrukcijas
1. solis
Mākleri ir svarīga saikne starp dzīvokļu pārdevējiem un pircējiem. Viņi saņem labas komisijas par piemērotāko mājokļa iespēju atrašanu un nepieciešamo dokumentu aizpildīšanu. Tātad, ja jums ir pietiekami daudz pieredzes un zināšanu šajā jomā, kā arī sākuma kapitāls, lai sāktu savu biznesu, reģistrējiet savu nekustamā īpašuma aģentūru, jo, neskatoties uz nopietno konkurenci, pieprasījums pēc pakalpojumiem šeit pastāvīgi palielinās.
2. solis
Pirmkārt, atrodiet biroja telpu (vēlams blīvi apdzīvotā mikrorajonā), nomājiet to un reģistrējiet uzņēmumu nodokļu birojā, vienotajā juridisko vai fizisko personu reģistrā, sociālajos fondos un Valsts statistikas komitejā.
3. solis
Pēc tam atlasiet darbiniekus. Atcerieties, ka šāda veida biznesā cilvēki ir viss. Pēc iespējas efektīvāk sadaliet savu kolēģu pienākumus: noorganizējiet ekspertu tirgus analīzes komandu, rūpējieties par vairākiem nekustamo īpašumu tirgotājiem ar pieredzi un klientu loku. Nu, un, protams, algojiet kompetentu biroja vadītāju, lai izveidotu datu bāzi, dokumentus un nodrošinātu normālu biroja darbību. Nevajag taupīt biroja renovāciju, jo stabila vide liecinās par jūsu cienījamību un uzticamību.
4. solis
Nekustamā īpašuma aģentūras shēma ir pavisam vienkārša: klients lūdz jums palīdzību. Pēc darījuma noslēgšanas ar viņu un vienošanās par tā detaļām jūs meklējat dzīvokli, ko pirkt vai īrēt, dodaties kopā ar klientu pa pilsētu, parādāt piedāvātā mājokļa iespējas utt. Klientam var būt nepieciešami privatizācijas vai pārdošanas pakalpojumi mājokļu, šajā gadījumā rūpēties par nepieciešamo dokumentu reģistrāciju un pircēju meklēšanu. Bet, kā rāda prakse, parasti klients pieprasa pilnu pakalpojumu klāstu.
5. solis
Organizējot nekustamā īpašuma aģentūru, jūs varat darīt visu pats vai strādāt ar jau pazīstama zīmola franšīzi. Parasti uzņēmēji dod priekšroku strādāt patstāvīgi, jo franšīze ir dārga, un nekustamā īpašuma speciālisti joprojām ir jāpielāgo konkrēta reģiona īpatnībām.
