Telpu pārbūve ir parādība, kas notiek diezgan bieži. Dažreiz tas tiek legalizēts, bet bieži tas tiek darīts patvaļīgi un nekur netiek ierakstīts. Tomēr šajā situācijā problēmas var rasties pārdošanas, apmaiņas vai citu darījumu laikā ar nekustamo īpašumu. Un, lai no tiem izvairītos, vislabāk ir iepriekš uztraukties par to, kā reģistrēt izmaiņas jūsu istabas interjerā.
Nepieciešams
- -pieteikums pārbūvei;
- -grīdas plāns un izziņa no izziņas;
- - dokumenti, kas apliecina tiesības uz īpašumu;
- -izraksts no mājas grāmatas;
- -attīstības projekts vai skice.
Instrukcijas
1. solis
Sāciet pārbūves reģistrāciju pat pirms tās veikšanas. Tas ietaupīs daudz laika, naudas un pūļu. Lai leģitimētu, piemēram, sienas izskatu (vai pazušanu), savāciet noteiktu dokumentu paketi. Tajā jāiekļauj: Tehniskās inventarizācijas biroja (SIT) stāvu plāns (vēlams pa stāviem); tie dokumenti, kas apliecina jūsu tiesības uz īpašumtiesībām uz šīm telpām; izraksts no mājas grāmatas un, protams, pats projekts vai turpmākās pārbūves skice. Jums arī jāuzraksta atbilstošs paziņojums par vēlmi veikt izmaiņas jūsu telpu interjerā.
2. solis
Pēc visu nepieciešamo dokumentu savākšanas vispirms vienojieties par tiem Valsts ugunsdzēsības dienesta birojā, Rospotrebnadzor, sanitārajā un epidemioloģiskajā stacijā. Šo sarakstu var paplašināt, ņemot vērā to, kādu darbu vēlaties veikt. Galīgo lēmumu par jūsu pārbūves apstiprināšanu un reģistrēšanu pieņems jūsu pilsētas Mājokļu inspekcija. Lai to izdarītu, savāc visus dokumentus, kurus pārējās inspekcijas struktūras jau ir apstiprinājušas, un nogādājiet tos Mājokļu inspekcijas dienestā "Viena loga". Pēc tam jūsu pieprasījums tiks izskatīts un, ja nebūs iebildumu, tas tiks izpildīts.
3. solis
Tomēr, ja jūs vispirms kārtojāt savus dokumentus pareizi, jums būs jāvēršas tiesā. Tieši tur tiek pieņemts lēmums par jūsu remonta likumību. Jūs varat paļauties uz pozitīvu lēmumu tikai tad, ja jūsu pārbūve atbilst sanitārajiem un celtniecības standartiem. Piemērs varētu būt demontēta siena starp vannas istabu un tualeti. Tā kā tas nav pārvadātājs, tā nojaukšana nekādā veidā neietekmē mājas funkcionalitāti. Un šajā gadījumā tiesa var viegli nostāties jūsu pusē un leģitimēt sienas neesamību jūsu istabā. Tomēr, ja remontdarbu laikā jūs izdarījāt rupjus pārkāpumus, tad tiesnesim tas kļūs par ieganstu ne tikai atteikt jūsu reģistrāciju, bet arī uzlikt jums naudas sodu, kas ir diezgan taustāma summa.
