Anuitāte ir divpusējs līgums, saskaņā ar kuru rentes saņēmējs nodod nekustamo īpašumu, kas viņam pieder, pamatojoties uz īpašuma tiesībām, uz rentes maksātāja īpašumu, un viņš pretī apņemas atbalstīt saņēmēju līdz brīdim, kad viņa nāves. Personas, kurām nepieciešama mūža uzturēšana, parasti ir vecāka gadagājuma cilvēki un invalīdi. Vēlme apstrīdēt šādu līgumu visbiežāk rodas no paša pensionāra, viņa radiniekiem vai mantiniekiem.
Nepieciešams
Pase, prasības pieteikums tiesai
Instrukcijas
1. solis
Jūs varat apstrīdēt šāda veida darījumus tikai tiesā, norādot labu iemeslu. Pamatojumu var atzīt par neatbilstību starp līguma formu un noteiktajiem noteikumiem, notariāla apliecinājuma neesamību vai valsts reģistrāciju. Parādiet dokumentus advokātam un uzziniet, vai tie atbilst visām likuma prasībām.
2. solis
Turklāt darījums tiks atzīts par nederīgu, ja pensionārs tika atzīts par rīcībnespējīgu vai nesaprata dokumentu parakstīšanas laikā veikto darbību nozīmi. Tiesā jums būs nepieciešama neiropsihiatriskās ambulances izziņa vai atbilstoša pārbaude, ko var veikt pat pēc nāves.
3. solis
Svarīgu argumentu par labu mūža rentes līguma izbeigšanai tiesa var atzīt par vienas no pusēm maldināšanas faktu, kā arī par sirmgalvja likteņa izmantošanu. Protams, šie apstākļi ir jāapstiprina ar liecībām un rakstiskiem pierādījumiem, pretējā gadījumā tiesnesis tos nevarēs pievienot lietai, un jūsu prasība tiks noraidīta.
4. solis
Papildus iepriekš minētajiem pamatiem, lai apstrīdētu līgumu par dzīvības uzturēšanu, to var izbeigt tiesā, ja rentes maksātājs nepilda būtiskos līguma nosacījumus (nerūpējas par īres saņēmēju, nepārskaita finansiālo atbalstu), kā arī izvairās no viņa pienākumiem. Tas ir visbiežākais šādu darījumu atcelšanas iemesls, un to ir arī visvieglāk apstiprināt. Pārkāpumus, kas izdarīti atkārtoti, vai pārkāpumus, kas rada noteiktas negatīvas sekas otrai pusei, var atzīt par nozīmīgiem.
