Pateicoties ikgadējai indeksēšanai, maternitātes kapitāla fondi tagad kļūst par reālu atbalstu ģimenēm, kuras vēlas uzlabot savus dzīves apstākļus.
Maternitātes kapitāls ir valsts atbalsta veids ģimenēm, kurās piedzimst otrais un nākamie bērni. Ir atļauts to tērēt ne kādam mērķim, bet tikai mājokļa apstākļu uzlabošanai, bērnu mācīšanai vai pensijas fondētās daļas palielināšanai. Jūs nevarat saņemt šos līdzekļus skaidrā naudā. Nauda tiek izsniegta sertifikāta veidā, kas pēc tam tiek izmantota paredzētajam mērķim.
Kam ir tiesības saņemt kapitālu
Personu saraksts ir noteikts ar likumu un nav plaši interpretējams. Maternitātes kapitālam ir tiesības paļauties uz:
- sieviete - Krievijas Federācijas pilsone, kuras otrais vai trešais bērns piedzima pēc 2007. gada 1. janvāra, ar nosacījumu, ka iepriekš bērniem nav izsniegts maternitātes kapitāls;
- vīrietis ar Krievijas pilsonību, kurš ar tiesas lēmumu viens pats adoptēja otro vai nākamo bērnu, ja spriedums stājās spēkā pirms 2007. gada 1. janvāra;
- bērna tēvs neatkarīgi no pilsonības, ja bērna mātei vairs nav tiesību saņemt maternitātes kapitālu nāves, vecāku tiesību atņemšanas vai tīša nozieguma pret bērnu dēļ;
- nepilngadīgs bērns (vai bērni vienādās daļās) vai bērns, kurš mācās izglītības iestādes pilna laika nodaļā (līdz 23 gadu vecumam), ja tēvs vai māte ir zaudējuši tiesības saņemt valsts atbalsta pasākumus.
Kā reģistrēt kapitālu
Pēc mazuļa piedzimšanas (adopcijas) personai, kura piesakās uz valsts atbalsta pasākumiem, pēc savas reģistrācijas jāparādās Pensiju fonda birojā, jāaizpilda pieteikums (paraugi pieejami Fonda mājas lapā un vietējās nodaļās) un jāiesniedz:
- akts par visu bērnu dzimšanu;
- pase;
- pieņemšanas dokumenti.
Visiem bērnu dokumentiem ir jābūt atzīmei par bērna pilsonību.
Pieteikums tiek izskatīts mēneša laikā, pēc tam tiek izsniegts sertifikāts. Šāda veida valsts atbalsts netiek aplikts ar nodokļiem. 2014. gadā maternitātes kapitāls ir 429 408 rubļi 50 kapeikas.
Tā summa tiek indeksēta katru gadu.
Kādu mājokli jūs varat iegādāties
Ar maternitātes kapitāla palīdzību ģimene iegūst iespēju uzlabot dzīves apstākļus. Šis jēdziens ietver:
- dzīvokļa vai mājas pirkšana;
- apmaksa par privātmājas celtniecību, ko veic nolīgta celtnieku komanda;
- dzīvojamo telpu pašizbūve;
- līdzekļu atmaksa dzīvojamās ēkas celtniecībai;
- "akcijas", dzīvokļa iegāde māju īpašnieku biedrībā vai mājokļu kooperatīvā;
- kapitāla izmantošana kā pirmā iemaksa būvējamā dzīvojamā ēkā;
- kredīta, ieskaitot procentus par to, samaksa ar kapitālu mājokļa iegādei. Nokavētie procenti, soda naudas un soda naudas netiek maksātas pašu kapitālā.
Atkarībā no mājokļa veida, izmantojot maternitātes kapitālu, pensiju fondā jāiesniedz šāda pakete:
- līdzdalības kapitāla līgums;
- dokumentācija par īpašumtiesībām uz zemi individuālām mājām;
- atļauja būvēt privātmāju;
- aizdevuma līgums;
- apliecinājums par parādu bankai.
Mājas iegādes iespējas, izmantojot kapitālu
Saskaņā ar likumu objekta gatavībai, kas iegūta uz valsts atbalsta rēķina, jābūt vismaz 70%. Kapitāla līdzekļi tiek pārskaitīti uz mājokļa pārdevēja kontu, parasti 2-3 mēnešu laikā. Terminu garums dažkārt apgrūtina "sekundārā" mājokļa meklēšanu: ne katrs pārdevējs piekritīs tik ilgi gaidīt.
Parasti naudu izmaksā divās daļās, katra 50% apmērā.
Jāatzīmē, ka dokuments par maternitātes kapitālu tiek izsniegts nevis konkrētam bērnam vai vecākiem, bet visai ģimenei. Tāpēc māju vai dzīvokli iegūst kopīpašumā (kopīgā vai kopīgā).
Ja mājokli iegādājas ar hipotēku, tad vecāki sniedz rakstiskas garantijas, ka pēc maksājuma veikšanas un visu ierobežojumu atcelšanas daļa mājokļu tiks pārreģistrēta bērniem ar atsevišķu daļu. Šo pienākumu ievērošanu uzrauga Pensiju fonds. Pilna īpašuma apmaksas gadījumā akcijas tiks noteiktas nekavējoties.
Uzņēmuma, kas veic būvniecību, statūtos jābūt noteikumam, ka tai ir tiesības saņemt samaksu no maternitātes kapitāla. Līgumos par līdzdalību kapitālā un pirkšanu un pārdošanu ir noteikta arī procedūra norēķiniem ar kapitālu.
Valsts atbalsta līdzekļus var izmantot gan pilnībā, gan daļēji, piemēram, atstājot bērnus izglītībai vai iemaksu pensijas fondētajā daļā.
