Mākleris zvēr un zvēr, ka dzīvoklī, kuru pērkat, neviens nav reģistrēts, bet vai jūs baidāties atbildēt par viņu? Nav nepieciešams. Ir vairāki vienkārši veidi, kā pārbaudīt, vai tas tiešām tā ir.
Instrukcijas
1. solis
Ja pārdevējs un viņa ģimene apgalvo, ka viņi ir izvadīti no dzīvokļa, lūdziet viņiem vispirms parādīt dokumentus, kas apstiprina viņu vārdu patiesumu. Tomēr esiet piesardzīgs: tagad jūs varat viltot jebkuru dokumentu, tāpēc vēlreiz pārbaudiet informāciju par to, ka dzīvoklis ir brīvs, izmantojot pasu biroju, policiju un adreses un informācijas biroju.
2. solis
Ja pārdevējs joprojām ir reģistrēts dzīvesvietā, bet apliecina, ka viņam ir kur izrakstīties, neslēdziet darījumu, kamēr viņš faktiski neaiziet. Pat ja viņš jums parādīja sertifikātu ar numuru 6 (izbraukšanas lapa), jums nevajadzētu uzticēties šādam dokumentam, it īpaši, ja tas tika izdots citā Krievijas Federācijas sastāvā. Pirmkārt, to ir ļoti viegli viltot, un, otrkārt, jūsu reģiona policija var nepieprasīt šo faktu. Turklāt, ja ir vairāki pārdevēji, viens no viņiem jebkurā laikā var mainīt savas domas un atsaukt piekrišanu pārdošanai.
3. solis
Ja pārdevējam nav kur izrakstīties, jo viņš veic dubultu pirkšanas un pārdošanas darījumu (viņš pārdod dzīvokli, lai nopirktu citu un reģistrētos tur), jums par to būs jāpieņem vārds.
4. solis
Ja pārdevēji kāda iemesla dēļ negrasās nekur reģistrēties, jums būs jāpērk nelikvīda māja tajā pašā vai citā Krievijas Federācijas reģionā, lai tur nomniekus pārvietotu, jo pretējā gadījumā darījums jebkurā laikā tiks anulēts.
5. solis
Ja pārdevēji pēc darījuma dodas uz pastāvīgu dzīvi ārzemēs, esiet ļoti piesardzīgs. Ja vēlāk izrādās, ka pārdevējiem neizdevās iegūt darbu ārzemēs, un viņi atgriežas Krievijā, tiesa pēc tam var lemt par divpusēju restitūciju (nauda jums, dzīvoklis viņiem). Tāpēc palūdziet viņiem vispirms reģistrēties pie radiem Krievijā un tikai pēc tam noslēgt darījumu.
6. solis
Jebkurā gadījumā, pat ja no pārdevēja puses visi dokumenti ir kārtībā, sazinieties ar policiju, vai viņam nav radinieku, kas šobrīd atrodas cietumā vai ārzemēs un kuri kādreiz bija reģistrēti šajā dzīves telpā. Pēc viņu prasībām tiesa jebkurā laikā var atzīt darījumu par nelikumīgu.
