Privātmājai jābūt reģistrētai kā īpašumam. Māju bez zemes gabala reģistrēt nav iespējams, jo zemes gabals ir neatņemama mājas sastāvdaļa. Tāpēc ir jāreģistrē gan māja, gan zemes gabals. Lai to izdarītu, jums jāveic vairākas obligātas procedūras.
Nepieciešams
- -pase
- - mājas tehniskā pase
- -zemes gabala kadastrālā pase
- - mājas īpašumtiesību dokumenti
- - zemes gabala īpašumtiesību dokumenti
- - pieņemšanas par valsts nodevas samaksu par māju un zemi
Instrukcijas
1. solis
Ēkai vienmēr ir tehniskā pase. Šis dokuments ir derīgs 5 gadus. Ja jūsu tehniskās pases derīguma termiņš nav beidzies, tā ir piemērota mājas īpašumtiesību sertifikāta iegūšanai. Tehniskā pase, kurai beidzies derīguma termiņš, jāmaina pret jaunu dokumentu. Lai to izdarītu, sazinieties ar tehniskās inventarizācijas biroju un izsauciet tehniķi. Jums tiks uzlikta rinda, un jums tiks piešķirta diena speciālista ierašanās brīdim. Ja jums steidzami jāsaņem dokumenti, par steidzamību jāmaksā. Tehniķis pārbaudīs māju un saimniecības ēkas. Pamatojoties uz pārbaudi, jums tiks sagatavota jauna tehniskā pase. Ja ēkās bija kādas pārbūves vai pārbūves, tad vispirms jāmaksā soda nauda par darbībām, kas veiktas bez atļaujas saņemšanas.
2. solis
Lai reģistrētu zemes gabalu, jums ir nepieciešama kadastra pase ar kadastra numuru. Ja jums ir šie dokumenti, lieliski. Viņu prombūtnes laikā jums būs jāsteidzas tos iegūt. Lai iegūtu šos dokumentus, zemes gabalam ir nepieciešams izgatavot tehniskos dokumentus. Šajā ziņā jums palīdzēs zemes ierīcības uzņēmuma mērnieki. Zvaniet speciālistiem, viņi izmērīs vietu, mērījumus, iezīmēs robežas, veiks teritorijas topogrāfisko izpēti. Pamatojoties uz veikto darbu, jūs saņemsiet tehniskos dokumentus par zemes gabalu.
3. solis
Ar vietnes dokumentiem jums jāsazinās ar centru, lai reģistrētu zemes gabalus, kadastru un kartogrāfiju (Rosnedvizhimost). Jūsu vietnei tiks piešķirts kadastra numurs un izsniegta kadastra pase.
4. solis
Ar visiem dokumentiem jūs varat doties uz nekustamā īpašuma objektu valsts reģistrācijas centru. Tur jums tiks izsniegts mājas un zemes īpašumtiesību sertifikāts.
