Kad esat uzcēlis māju uz privatizēta zemes gabala, jums tas pēc iespējas ātrāk jāreģistrē kā īpašums. Saskaņā ar likumu tikai šajā gadījumā jums ir tiesības pilnībā rīkoties ar viņiem kā mājsaimniecības īpašniekam. Būtu jāsaprot, ka mājas celtniecība uz privatizēta zemes gabala nenozīmē automātisku īpašumtiesību nodošanu tai. Tam nepieciešama atsevišķa ēkas reģistrācija.
Instrukcijas
1. solis
Savāc nepieciešamos dokumentus, lai sāktu mājas īpašuma privatizācijas procesu. Lai to izdarītu, jums būs nepieciešama: ēkas kadastra un tehniskā pase, personīgā konta kopija, ģimenes sastāva sertifikāts. Paņemiet sertifikātu, kurā norādīts, ka iepriekš nepiedalījāties privatizācijā. Jo tiesības piedalīties privatizācijā tiek piešķirtas vienu reizi mūžā. Tomēr šeit ir izņēmumi. Ja jūs pirmo reizi piedalījāties privatizācijā kā nepilngadīgs, tad pēc vairākuma iestāšanās jums ir iespēja veikt vēl vienu privatizāciju.
2. solis
Izsniegt sertifikātu par tiesību uz zemi reģistrāciju. Gadījumā, ja zeme tiek nomāta, tiesību uz uzbūvēto māju reģistrācija notiek ar tiesas starpniecību. Pirms reģistrējat māju, saskaņā ar likumu tā nav nekustamais īpašums. Tie ir tikai celtniecības materiāli, kas sakrauti uz zemes. To nevar reģistrēt tajā, to nevar dot pret galvojumu, aizliegts to likumīgi iznomāt, kā arī veikt jebkādus citus juridiskus darījumus.
3. solis
Iegūstiet no pašvaldības administrācijas līgumu par ēkas īpašumtiesību nodošanu. Pēc tam reģistrējiet to MUPTION. Pēc tam nododiet dokumentu paketi UFRS vietējai nodaļai. Ja viss ir sastādīts pareizi un jums nav jautājumu, tad apmēram pēc trīsdesmit dienām jums tiks izsniegts sertifikāts par valsts tiesību uz māju reģistrāciju, t.i. dokumentu par viņu īpašuma privatizāciju. Jums nevajadzētu ar to kavēties, jo neprivatizēto māju īpašumtiesību pārdošanā var būt reālas grūtības. Tas saņem nepabeigta objekta statusu, kas nozīmē tā vērtības samazināšanos reizēm no reālās cenas. Jums ir tiesības pārdot privatizētu ēku, apmainīt, ziedot un pabeigt jebkuru citu juridisku darījumu.
