Dažreiz ir jānoslēdz ķīlas līgums kā nodrošinājums saistību izpildei. Īpaši bieži ir nepieciešams noformēt nekustamā īpašuma (dzīvokļa) vai transportlīdzekļa ķīlu - iegūstot aizdevumu vai hipotēku. Noslēdzot līgumu, ir jāievēro vairāki nosacījumi.
Tas ir nepieciešams
- - dokumenti par ieķīlāto īpašumu;
- - nauda iespējamai notāra vizītei.
Instrukcijas
1. solis
Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 339. pantu ķīlas līgums tiek noslēgts rakstveidā. Pastāv būtiski nosacījumi, kuru neizpilde nozīmē līguma spēkā neesamību. Tātad, noslēdzot līgumu, jums bez kļūdām jānorāda ķīlas priekšmets. Turklāt norādiet ne tikai sugas, bet arī individuālās īpašības. Piemēram, noformējot ķīlas līgumu mehāniskajam transportlīdzeklim, jums vajadzētu ne tikai uzrakstīt, ka lombardējat automašīnu, bet arī norādīt tā marku, modeli, krāsu, ražošanas gadu, identifikācijas numuru (VIN), šasiju, virsbūvi, dzinēja numuri un citas īpašības, kas ļauj precīzi izcelt, tas ir transportlīdzeklis.
2. solis
Otrs būtiskais nosacījums, kas jāizpilda, ir ieķīlātā priekšmeta novērtējums. Civilkodeksā nav obligātu prasību, lai noteiktu ķīlas novērtējumu, tas ir, tas tiek noteikts pēc pušu vienošanās. Tomēr jāatceras, ka, ieķīlājot nekustamo īpašumu, var būt nepieciešams eksperta novērtējums par ieķīlāto priekšmetu. Tāpat līgums jāparaksta abām pusēm.
3. solis
Jāatceras, ka nekustamā īpašuma ķīla, hipotēkas līgums, kā arī līgums par kustamās mantas vai tiesību uz īpašumu ieķīlāšanu kā saistību nodrošinājumu saskaņā ar līgumu, kas jāapstiprina notariāli, ir pakļaujams notariāli, tātad, ja ķīlas priekšmets attiecas uz iepriekš uzskaitītajiem, nākamais solis ir - vizīte pie notāra.
4. solis
Turklāt nekustamā īpašuma hipotēkām ir nepieciešama valsts reģistrācija. Kurās iestādēs tas jādara? - Tieslietu iestādēs, lai valsts reģistrētu tiesības uz nekustamo īpašumu un darījumus ar to reģistrācijas apgabala teritorijā nekustamā īpašuma atrašanās vietā (kas atbilst 1997. gada 21. jūlija Federālajam likumam N 122-FZ "Par valsts reģistrāciju"). tiesības uz nekustamo īpašumu un darījumiem ar to "). Lai reģistrētu hipotēku valstī, jums būs jāraksta pieteikums. Pieteikumam būs jāpievieno hipotēkas līgums kopā ar līgumā norādītajiem dokumentiem.
5. solis
Dažādu ķīlas līgumu paraugus var lejupielādēt internetā, piemēram, šeit:
