Kopīpašumu regulē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 250. pants, kad īpašuma tiesības ir reģistrētas vairākiem cilvēkiem. Un, ja šīs tiesības rodas īpašuma iegūšanas rezultātā reģistrētā laulībā, tad CK 34. pants un Krievijas Federācijas Civilkodeksa 256. pants). Nodaļa tiek veikta brīvprātīgi vai obligāti.
Tas ir nepieciešams
- - pieteikums izziņai;
- - tehniskie un kadastra dokumenti;
- - pieteikums tiesā;
- - īpašuma tiesību dokumenti.
Instrukcijas
1. solis
Ja visi īpašnieki piekrīt sadalīšanai un dzīvokļa vai mājas apjoms ļauj jums piešķirt atsevišķas akcijas natūrā, sazinieties ar izziņu par atsevišķu dokumentu noformēšanu dzīvojamās platības daļām. Šāds sadalījums ir iespējams tikai tad, ja katrs īpašnieks var saņemt atsevišķu izolētu istabu, kas vienāda ar viņa daļu no īpašuma, kas norādīta sertifikātā. Visbiežāk īpašumtiesību sertifikātu noformē vienādās daļās visiem, un, sadalot, katra daļa ir vienāda.
2. solis
Reģistrējiet atsevišķas īpašumtiesības, iesniedzot dokumentus FUGRC pēc atsevišķas tehniskās pases un izraksta no kadastra dokumentiem saņemšanas.
3. solis
Diemžēl mājokļus ne vienmēr ir iespējams sadalīt daļās natūrā, tāpat kā ne visi īpašnieki piekrīt brīvprātīgai dalīšanai. Šajā gadījumā jums ir jāpiesakās tiesā un jāiesniedz īpašuma dokumenti, kurus vēlaties piešķirt kā atsevišķu īpašumu, un kadastra plāna kopija ar iezīmētām akcijām.
4. solis
Jums tiks nosūtīta mājokļu komisija, lai uz vietas noteiktu, vai ir iespējams sadalīt akcijas natūrā vai nē. Ja sadalīšana ir iespējama, tad, pamatojoties uz tiesas rīkojumu, jums ir tiesības sastādīt atsevišķus kadastra un tehniskos dokumentus par piešķirtajām akcijām un izdot atsevišķas īpašumtiesības.
5. solis
Ja sadalīšana natūrā nav iespējama, tad tiesa izdos sadalījumu procentos. Šajā gadījumā nav iespējams izsniegt atsevišķas īpašumtiesības. Tāpat jūs nevarēsiet atbrīvoties no savas daļas pēc saviem ieskatiem. Vienīgā iespēja nošķirties no pārējās ir iesniegt tiesā pieteikumu par summas izpildi, kas vienāda ar jūsu daļu procentos no pārējiem īpašniekiem.
6. solis
Vēl viena sadaļas iespēja, kad visi īpašnieki ir vienisprātis, ir pārdot īpašumu un sadalīt līdzekļus visiem īpašniekiem. Katrs varēs saņemt savu daļu, kas vienāda ar viņa īpašumu.
