Katram Krievijas Federācijas pilsonim ir tiesības uz bezmaksas privatizāciju. Tomēr baumas par apmaksātas privatizācijas ieviešanu turpina sakustināt jau tā saspringto situāciju ap mājokļu jautājumiem.
Mājokļu privatizācija ir to nodošana no valsts vai pašvaldības īpašumtiesībām uz privātīpašumu. Tas ir, persona, kas dzīvo dzīvoklī, kuru kādreiz viņam piešķīra valsts, pārņem šo dzīvokli kā savu īpašumu un atbalsta šo darbību ar atbilstošiem dokumentiem. Turpmāk dzīvokli, māju vai zemes gabalu var uzskatīt par pilnīgi privātu, ar tiem jūs varat veikt darījumus, pārdot, mainīt un nodot citiem.
Apmaksāta mājokļu privatizācija
Mājokļu privatizācija jau sen tiek uzskatīta par bezmaksas procesu, jo apmaksātu privatizāciju sauc par dzīvojamās platības iegādi: subjekts izpērk tiesības uz mājokli no sākotnējā īpašnieka. Bezmaksas privatizācija bija spēkā līdz 2013. gada 1. martam, un tagad tā tiek pagarināta līdz 2015. gada 1. martam. Pašlaik Krievijas Federācijas teritorijā nav apmaksāta mājokļu privatizācija.
Varas iestādēm vēl nav skaidras izpratnes par to, ko var un ko maksās privatizācija pēc 2015. gada marta. Pastāv variants, ka privatizācija paliks brīva un tajā pašā laikā padarīta par nenoteiktu. Bet tiek piedāvātas arī citas iespējas, tostarp apturēt bezmaksas privatizāciju un piespiest tos, kuri vēl nav privatizējuši savas mājas, pirkt dzīvokļus no valsts par tirgus vērtību vai par SIT iestāžu aprēķinātajām izmaksām.
Reģistrējot privatizāciju, jāmaksā tikai par valsts institūciju pakalpojumiem dokumentu sagatavošanai - jums būs jāmaksā nodeva, kā arī, ja īpašnieks vēlas, advokātu vai nekustamo īpašumu aģentu pakalpojumi, par kuriem jūs varat pārcelt atbildību par visu nepieciešamo dokumentu apkopošanu un iesniegšanu attiecīgajām iestādēm.
Apmaksāta zemes privatizācija
Ja īpašnieks zemes gabalu no valsts saņēma pirms 2001. gada un tas bija paredzēts garāžai, individuālām mājām, vasarnīcu celtniecībai, kravas automašīnu lauksaimniecībai vai dārzkopībai, tad šādu zemes gabalu var privatizēt bez maksas. Ja zemes gabalu saņem fiziska persona pēc 2001. gada vai juridiska persona, tas ir pakļauts apmaksātai privatizācijai vai, citādi, zemes gabala izpirkšanai no valsts. Šāda zemes gabala izmaksas ir atkarīgas no zemes cenas apgabalā un no zemes nodokļa summas. Visi šādi aprēķini katram gadījumam jāveic atsevišķi.
Privatizācijas tiesības
Katram pieaugušam Krievijas Federācijas pilsonim ir tiesības vienu reizi mūžā bez maksas privatizēt mājokli vai zemes gabalu. Ja mājokļa privatizācijā piedalījās bērns līdz 18 gadu vecumam, viņam pēc pilngadības sasniegšanas ir tiesības atkārtoti privatizēt. Lai veiktu privatizāciju, jums jāsazinās ar rajona privatizācijas aģentūru ar sagatavoto dokumentu sarakstu.
