Ja zemes gabala platība ir lielāka par tajā pieejamajos dokumentos norādīto, tad tā izmantošana tiek uzskatīta par nelikumīgu. Lai noformētu dokumentus par papildu simts kvadrātmetriem un tos legalizētu saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, jums būs jāapkopo vairāki dokumenti, jāveic atkārtota apsekošana un jāreģistrē savas īpašumtiesības uz vietni ar noteiktām robežām.
Nepieciešams
- - vietnes īpašumtiesību dokumenti vai citi pieejamie dokumenti;
- - rakstisks paskaidrojums par papildu hektāru parādīšanos;
- - vienošanās akts ar kaimiņiem;
- - vietējās administrācijas rezolūcija;
- - jauna kadastra pase un plāns;
- - īpašuma tiesību reģistrācija vietnei ar faktiskām robežām.
Instrukcijas
1. solis
Zvaniet inventāra inženierim, lai reģistrētu faktisko vietnes platību. Lai to izdarītu, sazinieties ar Federālo zemes vienotās reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas biroju. Jums tiks atkārtoti veikts apsekojums un sagatavoti tehniskie dokumenti, kas norāda vietnes faktiskās robežas.
2. solis
Pēc atkārtotas apsekošanas jums no jauna jāizstrādā akts, lai vienotos par robežām ar kaimiņiem. Rezervējiet tehniskos dokumentus un apstiprinājuma sertifikātu vietējā administrācijā, iesniedziet rakstisku paskaidrojumu par papildu simts kvadrātmetru izcelsmi.
3. solis
Faktiski jūs varēsiet leģitīmēt papildu simts kvadrātmetrus tikai tad, ja visi blakus esošo zemes gabalu kaimiņi piekrīt jaunu robežu iezīmēšanai un tas neaizskar viņu tiesības, kā arī netraucē izmantot personiskos zemes gabalus. Tāpat juridiska reģistrācija ir iespējama tikai tad, ja vietējā administrācija nav pret to un zemes gabala robežas ar sagrieztiem papildu simts kvadrātmetriem nepārsniedz maksimāli pieļaujamo jūsu reģionā un nepārsniedz 10% no sākotnējās platības (Federālais likums 221). Visos pārējos gadījumos papildu simts kvadrātmetrus var legalizēt tikai tad, ja ir tiesas rīkojums.
4. solis
Ja jums jau ir īpašumtiesību sertifikāts, jums tas būs jāatjauno. Ja Valsts reģistrācijas centra federālajā birojā nav vienas reģistrācijas, jums ir jābūt vienam no dokumentiem: pārdošanas līgumam, mantojuma apliecībai, ziedojuma līgumam. Ja jums nav neviena no šiem dokumentiem, izmantojiet Federālo likumu 93, lai reģistrētu īpašuma tiesības, kas ļauj reģistrēt vietni saskaņā ar esošajiem dokumentiem.
5. solis
Lai to izdarītu, iegūstiet izrakstu no mājturības grāmatas dārzkopības biedra valdē vai administrācijas rezolūciju, ka jūs saņēmāt zemes gabalu, izmantojiet to vai ka tas jums tika nodots no nomas īpašumā.
6. solis
Iesniedziet visus saņemtos dokumentus reģistrācijai FUGRTS (Valsts reģistrācijas centra federālais birojs). Jums tiks izsniegts zemes gabala īpašumtiesību sertifikāts ar faktisko platību.
