Dzīvokļu īre dažādiem laika posmiem, no dienām līdz vairākām desmitgadēm, biznesa ceļotājiem un studentiem, jaunām ģimenēm un tikai tiem, kuriem nav īpašuma. Neatkarīgi no apstākļiem un iemesliem, kādēļ īrēja dzīvokli un attiecīgi izīrēja pēdējo, darījums ir pareizi jāizpilda tā, lai nākotnē nerastos grūtības ne ar īrnieku izlikšanu, ne ar īrnieku izlikšanu. nodokļu iestādes vai citas struktūras. Lai izīrētu dzīvokli, pirmkārt, ir nepieciešams sastādīt līgumu.
Nepieciešams
- - dokumenti par dzīvokļa īpašumtiesībām;
- - izraksts no mājas grāmatas un personīgā konta;
- - abu pušu pases;
- - īpašnieka TIN
Instrukcijas
1. solis
Apspriediet visus īres līguma nosacījumus ar īrnieku. Tajā pašā laikā ir svarīgi nekavējoties noteikt fiksētu maksājumu un periodus, kādos šis maksājums tiks veikts (reizi mēnesī, reizi ceturksnī utt.), Noteikt dzīvokļa īpašnieka apmeklējumu skaitu, jo kā arī to, kā maksā par elektrību, gāzi utt. citus komunālos pakalpojumus, kas maksās rēķinus par dzīvokli, priekšlaicīgas līguma laušanas nosacījumus un citas nianses.
2. solis
Turpiniet sastādīt līgumu. Tajā pašā laikā ir svarīgi zināt, ka līgumu var sastādīt jūs pats bez īrnieka klātbūtnes, bet vienkārši vēlāk otrais ar to iepazīsies un parakstīsies. Līgums tiek sastādīts trīs eksemplāros (īpašniekam, īrniekam un reģistrācijas iestādēm).
3. solis
Sākotnēji augšējā labajā stūrī norādiet līguma datumu. Atkāpieties no vietas datuma un vidū uzrakstiet vārdu "Līgums" vai "Līgums par dzīvokļa īri".
4. solis
Pārejiet uz līguma teksta izpildi. Tekstā jānorāda līguma priekšmets, pilna dzīvokļa adrese un tā izmēri atbilstoši tehniskajai pasei, pušu rekvizīti, ieskaitot visus pases datus (pilns vārds, reģistrācijas adrese un faktiskā dzīvesvietas adrese, kā arī tālrunis).), dokumenta nosaukums un numurs, kas apstiprina īpašnieka īpašumtiesības uz īrēto dzīvokli, informācija par tiem, kas reģistrēti šajā dzīvojamā platībā, kā arī informācija par tiem, kuri saskaņā ar šo līgumu saņems tiesības dzīvot šajā dzīvoklī, nomas maksas apmērs un tā sastādīšanas kārtība, pušu atbildība līguma vai tā atsevišķo punktu neizpildes gadījumā, kā arī šī līguma pagarināšanas termiņš un kārtība.
5. solis
Parakstiet līgumu pats un blakus apakšējā labajā stūrī ievietojiet paraksta atšifrējumu. Iesniedziet līgumu īrniekam izskatīšanai un parakstīšanai. Īrniekam apakšējā labajā stūrī ir jāievieto arī paraksts un paraksta atšifrēšana.
6. solis
Parādiet līgumu mājokļu nodaļā dzīvokļa atrašanās vietā un reģistrējiet dzīvokļa piegādes faktu.
Sazinieties ar nodokļu iestādēm un reģistrējieties saskaņā ar piemērojamiem tiesību aktiem.
