Māju īpašnieku biedrību veido telpu īpašnieki mājās, kas ietilpst kategorijā “daudzdzīvokļi”. Tātad jūs sāksiet kopīgi pārvaldīt visu mājā esošo nekustamo īpašumu kopā ar zemes gabalu, dzīvojamo ēku un citiem objektiem. Kopsapulces laikā pieņemtais lēmums un apsaimniekošanas metodes noteikšana obligāti attiecas uz visiem mājas īpašniekiem.
Instrukcijas
1. solis
Sākot reģistrēt partnerību, iesniedziet dokumentus ne vēlāk kā 3 mēnešu laikā no dienas, kad dzīvokļu īpašnieki pieņēma lēmumu par HOA izveidošanu. Sagatavojiet paziņojumu dokumentu paketē, kas jāparaksta pilnvarotai personai. Pieteikumam jābūt ar norādi uz personas, kas veic pilnvarotās personas funkciju, uzvārdu, vārdu, patronīmu, dzīvesvietu un kontakttālruni. Drukājiet trīs eksemplāros un pievienojiet hartu. Sagatavojiet lēmumu par īpašnieku kopības dibināšanu divos eksemplāros.
2. solis
Izveidojiet divas nolikuma apstiprināšanas lēmuma kopijas. Apstiprinot hartu, jums jānorāda ievēlēto struktūru sastāvs. Izveidojiet divas dokumenta kopijas, kas sniedz informāciju par dibinātājiem. Samaksājiet valsts nodevu un pievienojiet maksājuma kvīti dokumentu paketei. Atsevišķi norādiet pašreizējās HOA struktūras adresi, lai reģistrācijas dienests varētu ar viņu sazināties.
3. solis
Gadījumā, ja jūs esat dzīvokļa īpašnieks, jums jāuzaicina balsot. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu lēmums izveidot īpašnieku partnerību tiek apsvērts tikai tad, ja par to nobalsoja vairāk nekā puse no visiem daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem. Esiet piesardzīgs, jo prombūtnes laikā nav iespējams saskaitīt balsis pēc dzīvokļu vai istabu skaita. Visu balsu skaitam jābūt vienādam ar visu dzīvokļu īpašnieku skaitu.
4. solis
Ja balsošana notiek neklātienē, tā ir jāformalizē ar personīgiem rakstiskiem īpašnieku lēmumiem. Katrā lēmumā iekļaujiet informāciju par individuālo balsošanu. Ievadiet informāciju par dokumentu, uz kura pamata tiek apstiprinātas dzīvokļa īpašumtiesības. Tad norādiet konkrētu lēmumu jautājumā “par”, “pret” vai “atturas”. Jūsu dokumentus par māju īpašnieku apvienības izveidošanu pieņem Rosregistration departaments. Tad viņiem tiks veikta pārbaude. Ja pārbaudē atklājas likumpārkāpumu fakti, pretrunas dibināšanas dokumentos, jums tiks liegta reģistrācija.
