Vienmēr ir patīkami saņemt dāvanas, īpaši no radiniekiem un mīļajiem. Tāpēc lielākā daļa vērtīga īpašuma īpašnieku, nolemjot to nodot saviem mantiniekiem, izvēlas sastādīt dāvināšanas līgumu. Tas ir ziedojums, kas bez atlīdzības atspoguļo civilo attiecību rašanos. Jums vienkārši jāzina, kā likumīgi sastādīt ziedojuma līgumu, lai attiecīgajām iestādēm nerastos jautājumi.
Instrukcijas
1. solis
Pirms līguma noslēgšanas ir jānosaka dāvinājuma līguma priekšmets. Tas var būt jebkurš nekustamais īpašums, ieskaitot dzīvokli, automašīnu, garāžu, vasarnīcu. Ir iespējams arī sastādīt ziedojumu ne tikai par visu lietu, bet arī par tās daļu un pat naudu. Ir aizliegts sniegt visu, kas tiek uzskatīts par pakalpojumu, jo tas ir pretrunā ar līguma jēgu.
2. solis
Svarīgs nosacījums ziedojuma līguma izpildei ir īpašuma īpašnieka drošais stāvoklis un, protams, ekskluzīvās tiesības uz īpašumu. Fonds var būt reāls un vienprātīgs. Pēdējā gadījumā ziedotājam ir tiesības nākotnē nodot jebkuru īpašumu. Pats līgums tiek sastādīts parastajā rakstiskajā formā, un tam nav obligāta notāra apliecinājuma.
3. solis
Ziedojuma līgumā nepieciešams norādīt ziedotāja un apdāvinātās personas uzvārdu, vārdu, patronīmu, kā arī viņu pases datus un dzīvesvietas adreses. Tāpat obligāti detalizēti jāapraksta līguma priekšmets, pilnībā ievērojot šī īpašuma dokumentus. Tā kā bezatlīdzības īpašuma nodošana ir neapstrīdams ziedojuma nosacījums, ziedotājs nevar izvirzīt noteiktus nosacījumus apdāvinātajam. Šī ir atšķirība starp ziedojuma līgumu un testamentu.
4. solis
Izejot no tā, ka ziedojums ir derīgs tikai pēc tā valsts reģistrācijas, attiecīgi pēc noformēšanas un parakstīšanas ieteicams vērsties pie noteiktas iestādes, ņemot līdzi ziedojuma līgumu (trijos eksemplāros), izziņu pasi, īpašumtiesību dokumentus uz īpašumu, abu pušu pases un kvīts par valsts reģistrācijas nodevas samaksu. Turklāt reģistrācija tiek veikta ne vēlāk kā 1 mēnesi no dokumentu paketes iesniegšanas dienas.
5. solis
Tādējādi līgumā noteiktajā laikā īpašums tiek nodots jaunajam īpašniekam. Šis fakts nekavējoties tiek reģistrēts īpašuma tiesību reģistrācijā. Tomēr saskaņā ar ziedojuma noteikumiem mantinieks var deklarēt savas tiesības uz lietu, kas viņam likta saskaņā ar līgumu, vai pilnībā atteikt dāvanu.
