Dāvanu līgumam vai ziedojuma līgumam ir nepieciešama oficiāla reģistrācija, pat ja lieta tiek nodota kā dāvana, kuras vērtība pārsniedz 3 tūkstošus rubļu. Protams, šāda bezmaksas darījuma dokumentēšana ir nepieciešama, ja tā mērķis ir nekustamais īpašums. Lai noslēgtu nekustamā īpašuma dāvināšanas līgumu, jums būs jāsavāc dokumentu pakete.
Instrukcijas
1. solis
Ziedojuma līguma būtība ir tāda, ka ziedotā persona tūlīt pēc tā parakstīšanas un darījuma reģistrēšanas kļūst par nekustamā īpašuma īpašnieku, kuru ziedotājs viņam uzdāvināja. Apdāvinātā persona, iespējams, pat nav donora radiniece. Tāpēc ir jāpilda visas prasības un jāparedz visas nianses, lai šādu darījumu vēlāk neapstrīdētu ziedotāja mantinieki. Kopš 2013. gada 1. marta ziedojuma līguma obligātā notariāla apliecināšana ir atcelta, tāpēc jūs varat to noformēt vienkāršā rakstiskā formā, bet tajā pašā laikā pievienot visus nepieciešamos dokumentus, kas apliecina nekustamā īpašuma kā likumīga nodošanas likumību. dāvana.
2. solis
Sastādot dāvināšanas līgumu, tajā jānorāda ziedotāja un apdāvinātā rekvizīti, kā arī jāsniedz pilnīgs un detalizēts dāvināmā īpašuma apraksts. Neaizmirstiet, ka pušu saistībās ir jānorāda ne tikai ziedotāja pienākums ziedot dzīvokli, māju vai zemes gabalu, bet arī ziedotāja pienākums pieņemt šo īpašumu kā dāvanu. Abu pušu parakstītais līgums stāsies spēkā tikai pēc tam, kad tas būs reģistrēts Rosreestras teritoriālajā aģentūrā nekustamā īpašuma atrašanās vietā. Valsts reģistrācijai jums jāiesniedz dokumentu pakete, kas jāpievieno pieteikumam, kopā ar kvīti par valsts nodevas samaksu un ziedotāja identitātes kopiju un saziedotajiem dokumentiem.
3. solis
Dokumentu paketē ietilpst:
- darījuma pušu parakstīto ziedojumu līgumu oriģināli - 3 eksemplāros;
- izziņa par valsts īpašuma reģistrāciju par tiesībām uz īpašumu, kas izsniegta uz dāvinātāja vārda;
- zemes gabala, dzīvokļa vai mājas kadastrālā pase;
- ziedotāja laulātā piekrišana ziedot kopīpašumā esošo nekustamo īpašumu, ko apliecinājis notārs;
- ja donors ir viens - notariāli apliecināts apliecinājums, ka viņš nav precējies;
- izziņa no izziņas par īpašuma inventarizācijas vērtību, ja tiek dāvināts dzīvoklis vai māja;
- sertifikāts par personām, kuras ziedošanas laikā pastāvīgi reģistrējušās dzīvoklī vai mājā;
- pilnvarnieka vai aizbildnības iestāžu piekrišana darījumam, ja viena no pusēm ir nepilngadīga vai nespējīga pilsone.
