Vienkāršam rakstiskam līgumam ir trīs svarīgas iezīmes. Pirmkārt, šis dokuments tiek aizpildīts ar rokām. Otrkārt, to var sastādīt bez notāra līdzdalības. Treškārt, tā sastādīšanas izmaksas no advokāta nebūs atkarīgas no paša līguma priekšmeta vērtības.
Instrukcijas
1. solis
Vienkāršu rakstisku līgumu puses slēdz bez notāra apliecinājuma. Krievijas Federācijas Civilkodekss aprobežojas ar darījuma fiksēšanas rakstveida formu, noformējot tikai vienu dokumentu, kuru paraksta puses. Noslēdzot šāda veida dokumentus, likumu ievērošana ir valsts reģistrācijas iestādēm. Šajā formā var formalizēt darījumus starp juridiskām personām un pilsoņiem, kā arī pilsoņu darījumus savā starpā.
2. solis
Līgumā norādiet visus tā galvenos nosacījumus. Kas pārdod, ko pārdod, kam pārdod un par cik. Jāietver visi pārdošanas vai maiņas noteikumi. Gadījumā, ja tiek ziedots, jums tas jānorāda. Apmaiņas laikā jānorāda, kas uz ko mainās. Līgumu sastāda pārdevējs, pat ja objektu vai produktu pārdod ar aģentūras starpniecību. Pircējs maksā tikai dokumenta noformēšanas izmaksas.
3. solis
Norādiet visus pārdevēja un pircēja pases datus, pērkamās dzīvojamās telpas adreses, dzīvokļa un istabas galvenos parametrus, tā izmaksas (ja runa ir par nekustamo īpašumu). Uzskaitiet visus galvenos īpašumtiesības uz mājokli. Ievadiet skaidras naudas norēķinu veidlapu. Gadījumā, ja dzīvoklis nav brīvs, tad dokumenta noslēgšanas brīdī norādiet visu šajā dzīvojamā platībā reģistrēto personu datus, kā arī uzrakstiet termiņus, kuru laikā šīs personas tiks atbrīvotas (maksimālais periods ir 14 dienas no dienas, kad reģistrēts līgums ar UFRS).
4. solis
Ja tiek noslēgts līgums, kas nosaka aizdevuma pušu saistības, tad noteikti norādiet naudas summu, visus abu pušu pases datus, kā arī aizņēmēja pienākumus atgriezties. Dokumentā, kas sastādīts attiecībā uz kustamo īpašumu, norādiet līguma priekšmeta veidu, kā arī visus tā galvenos parametrus (piemēram, ja mēs runājam par automašīnu, tad norādiet automašīnas modeli un ražošanas gads).
5. solis
Dāvinājuma līgumu tukšgaitā var sastādīt, ja ziedotājs ir juridiska persona, un dāvanas vērtība ir piecas reizes lielāka par minimālo algu, vai arī dokuments paredz dāvanas nodošanu nākotnē.
6. solis
Norādiet teritorijas fiziskas atbrīvošanas termiņu, kas arī ir 14 dienas, ja objekts ir nekustamais īpašums. Pierakstiet pārdevēja atbildības pakāpi gadījumā, ja pret līguma priekšmetu ir trešo personu pretenzijas. Uzskaitiet Krievijas Federācijas civilkodeksa pantus, pamatojoties uz kuriem tika izstrādāts šis līgums. Atkarībā no situācijas tiek uzskaitīti citi dokumenti, kas nepieciešami reģistrācijas pabeigšanai.
