Saskaņā ar Krievijas likumdošanu zemi var noteikt federāls, pašvaldības īpašums un subjekti. Kā tas tiek darīts? Kādi likumi ir spēkā?
Valsts īpašumtiesību uz zemi noteikšana
Kāda ir šī atšķirība? Pats process ir sarežģīts un grūti regulējams likumā, kā arī sociāli un ekonomiski. Ir situācijas, kad nepieciešama pašpārvaldes un likumu un kārtības palīdzība. Tas var ietekmēt arī tiesību departamentus, piemēram, pilsētas valdību, kas atbild par teritoriju apsaimniekošanu. Norādīšanas secībā zemes platība tiek nodota iestāžu, subjektu vai vietējo pašvaldību īpašumā. Šo zemes gabala nodošanas brīdi atzīmē pilnvarota persona, struktūra. Ir izveidota tiesības apliecinoša dokumentācija - īpašumtiesību sertifikāts.
Zemes norobežošana ierakstos kadastra kartē. Ja nav zemes norobežošanas, zemes īpašumtiesības nav iespējamas. Ja zemes gabals parādās apdzīvotās vietās un tam ir sava veida administratīvais statuss, tad tie tiek attiecināti uz pašvaldību īpašumtiesībām, izņemot izņēmumus. Subjektiem ir likumi, kas ļauj nedalītu zemes platību atrast varas iestāžu rīcībā. Līdz ar to nenorobežoti piešķīrumi var kalpot kā tiesisko attiecību subjekti.
Īpašumtiesības saskaņā ar likumu
Ja piešķīrums ir uzskaitīts valsts īpašumā, tad primitīvā versijā ir atļauts to norobežot. Tiesību garantētāji var būt: Krievijas Federācijas zemes kods, reģistrācijas normatīvais akts un iegūtais statuss.
Par zemes sadali viņi vispirms uzraksta paziņojumu, kuru sastāda izpildinstitūcija, pašvaldība vai jebkura persona saskaņā ar pilnvarām. Pēc tam informētajai iestādei jānosūta vairāki dokumenti, kadastra pase un teritorijas plāns. Zeme tiek sadalīta starp subjektiem atbilstoši atrašanās vietai un sniegtajiem noteikumiem iestādēm, uzņēmumiem, bezpeļņas organizācijām.
Federāli piederošās teritorijas
- zemes gabali ar ēkām un būvēm, kas uzskaitītas federālā īpašumā.
- Teritorijas, kas pieder varas iestādēm, valdībām, valsts uzņēmumiem.
- Zinātņu akadēmijas izmantotie zemes gabali, ja nodošana notika pirms atzīšanas, pamatojoties uz tiesībām pēc statusa.
- Iznomātās teritorijas, "Krievijas šosejas".
Teritorijas, kas pieder reģionālajām īpašumtiesībām
- Vietnes un dažas struktūras jau ir piešķirtas reģionālajām pašvaldībām.
- Teritorijas, kas nodotas subjektu īpašumā reģionā.
- zemes gabali, kas pieder lauku ekonomikas zemei, šķērso ceļu, ar komunikācijām, stādījumiem un ūdens konstrukcijām.
Zemes gabali, kas pieder pašvaldībai
- zemes gabali, kas atrasti pašvaldībai piederošo ēku rajonā.
- rajonu pārvaldes rīcībā esošās teritorijas.
- Zeme iedzīvotāju attīstībai.
Zemes kodekss atsevišķi nošķir īpašumu, kuru dalībnieks iegādājās pirms 2006. gada. Tādējādi īpašumtiesības būtu jāuzskata par pamatu īpašuma tiesību reģistrēšanai. Zemes resursus nedrīkst turēt tikai viena iestāde. Tie ir jāizplata. Mūsdienās noteikšana ir kļuvusi vieglāka, taču joprojām pastāv dažas nelielas problēmas un strīdi. Valsts īpašuma norobežošanas institūcija ļauj attīstīties subjektiem un reģioniem.
