Gadu no gada komunālie maksājumi pieaug, kamēr algas ir apstājušās. Tajā pašā laikā pat īss pārtraukums, veicot maksājumus nekustamo īpašumu īpašniekiem, ir saistīts ar ļoti nepatīkamām sekām.
Saskaņā ar Krievijas likumiem par komunālajiem maksājumiem ir jāmaksā līdz katra mēneša 10. datumam. Šo likumu pārkāpšanas gadījumā nemaksātājiem tiek piemēroti dažādi sodi.
Sankcijas par nemaksāšanu
Pirmkārt, šādas ietekmes sviras tiem, kas izvairās no samaksas, ir sods. Pirmais sods ir vienāds ar 1/300 no Centrālās bankas refinansēšanas likmes no visas parāda summas par vienu nemaksāšanas dienu. Ja tas nedarbojas, tiesa var pieprasīt samaksāt visu parādu uzreiz, pieskaitot juridiskās izmaksas.
Nākamais sodu posms ir noteikta veida komunālo pakalpojumu ierobežošana vai pat slēgšana. Vienīgie izņēmumi ir aukstā ūdens padeve un apkure - tos nevar samazināt. Nepildītājam jāsaņem rakstisks paziņojums par šo lēmumu. Pēc 30 dienām pēc šāda brīdinājuma saņemšanas sankciju var piemērot. Pakalpojumu atjaunošana notiek divu dienu laikā pēc pilnīgas parāda atmaksas.
Ja pat tad, kad komunālie pakalpojumi tiek pārtraukti, parādnieks turpina nemaksāt parādu, viņu var izlikt. Tomēr tas attiecas tikai uz tiem, kas īrē māju. Par laimi, līdz šim saskaņā ar Krievijas likumiem īpašumu īpašniekus nevar izlikt.
Jāsaka gan, ka valdība domā, kā piemērot šādu sankciju māju īpašniekiem. Pieņemams šādas piedziņas kritērijs ir 5% no parāda no mājokļa kadastrālās novērtēšanas.
Ko darīt?
Pamatojoties uz iepriekš minēto, labāk ir maksāt par mājokli jebkuros apstākļos. Ja jūs iepriekš zināt par iespējamām grūtībām saistībā ar ģimenes budžetu (piemēram, atlaišanu), labāk iepriekš samaksāt kādu summu par komunālajiem maksājumiem. Varat arī mēģināt vienoties par nomaksas plānu ar vadošo organizāciju. Šī iespēja tiek nodrošināta līdz 12 mēnešiem. Šajā gadījumā komisija tiek iekasēta līdz 3% un pieskaitot Centrālās bankas refinansēšanas likmi.
Ja kāda iemesla dēļ dzīvoklī neviens nedzīvo, dzīvokļa īpašniekam ir tiesības pārrēķināt īres maksu. Šim nolūkam tiek iesniegts atbilstošs pieteikums un dokumenti, kas apstiprina šo faktu. Tās var būt biļetes ar datumiem, kad persona aizgāja un kad atgriezās, sertifikāti no dažādām vietām, pagaidu reģistrācija citā vietā utt.
Ir arī parādnieki, kuriem vienkārši nav laika stāvēt kilometru garās rindās, lai apmaksātu komunālos maksājumus. Tāpēc jums sīkāk jāizpēta maksāšanas iespēja, izmantojot internetu.
